O que as pessoas nos perguntam,
respondido do jeito que a casa responde.

Funciona assim: a gente entende o que você procura, mostra as opções reais, agenda as visitas, e cuida da proposta, do contrato e do cartório. Você não paga nada pela nossa assessoria na compra — a comissão sai do vendedor.

A maior parte dos imóveis da Häuser aceita financiamento bancário, e a gente ajuda com a papelada — Caixa, Itaú, Bradesco, uso de FGTS e consórcio. O corretor levanta quanto você consegue de crédito antes de qualquer visita, pra você não perder tempo.

Me diz o valor que cabe no seu bolso que eu já te mostro o que existe nessa faixa. Se preferir, o corretor faz a simulação de financiamento junto — muita gente compra mais do que imagina.

Visita a gente marca no mesmo dia ou no dia seguinte. Da proposta aceita até a chave, com financiamento, costuma levar de 45 a 60 dias.

Quase tudo que a gente tem em Vitória vem com uma ou duas vagas cobertas. Me diz de quantas você precisa que eu já filtro por isso.

Depende do regulamento de cada prédio, e essa é uma das primeiras coisas que a gente confere antes da visita. Se pet é essencial pra você, avisa que eu só mostro prédio que aceita.

Tem dos dois: vazio, semimobiliado e com planejados. Me diz o que você prefere que eu separo só nessa linha.

Para alugar com a Häuser são duas condições: renda comprovada de, em regra, pelo menos 3 vezes o valor do aluguel, e uma garantia locatícia. A garantia pode ser fiador, seguro-fiança ou título de capitalização. A aprovação final depende sempre da análise documental.

A renda comprovada precisa ser, em regra, de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel. Vale somar a renda de quem vai morar junto. A aprovação final depende da análise documental.

São três opções de garantia, e você escolhe uma: fiador, seguro-fiança ou título de capitalização.

Com fiador: ele comprova renda de 3 vezes o aluguel, e pelo menos um dos envolvidos precisa possuir imóvel no Espírito Santo. Pode ser parente ou não. A aprovação depende da análise documental.

O seguro-fiança custa, em média, 10% do valor do aluguel por ano, e fica sujeito à análise da seguradora. É a saída de quem não tem fiador: você contrata e não precisa de mais ninguém. O valor exato só a seguradora confirma; se ela não aprovar, sobram o fiador e o título de capitalização.

O título de capitalização é no valor equivalente a 10 aluguéis. Você aplica esse valor uma vez, ele fica como garantia durante o contrato e é resgatado por você no fim, se não houver pendência. Não é taxa: é o seu dinheiro guardado.

Nenhuma aprovação é garantida antes da análise documental: renda, garantia e documentos são conferidos pela locação. Ninguém promete aprovação, nem preço final de seguro, nem disponibilidade sem confirmar.

A gente faz a avaliação do seu imóvel sem custo. Diga se é casa ou apartamento, em qual bairro, e quantos quartos — e a conversa começa por aí.

A Häuser é a franquia RE/MAX de Vitória, com 36 anos de mercado e CRECI ativo. Tudo passa por contrato registrado — nada de pagamento por fora.

A gente trabalha em Vitória e na Grande Vitória — Jardim da Penha, Praia do Canto, Mata da Praia, Jardim Camburi, Enseada do Suá, Barro Vermelho — e também no litoral sul, em Anchieta e Iriri.

No site, o atendimento responde a qualquer hora. Os corretores atendem de segunda a sexta, 8h às 18h, e sábado de manhã — mas visita a gente encaixa no seu horário.

Claro. Manda uma mensagem no WhatsApp com o que você procura: quem responde é a Häuser, e um corretor da casa assume a conversa.