Valor do m² na Praia do Canto.
Usados, lançamentos e aluguel na Praia do Canto, na leitura da equipe Häuser de setembro de 2026, com o m² dos anúncios de hoje e a comparação com os bairros vizinhos.
Vendidos e alugados pela Häuser na Praia do Canto
39imóveis desde mar/2023
30 vendidos9 alugadosmar/2023 a out/2026
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- R$ 14 a 22 mil/m² · Radar Häuser, setembro de 2026
- m² dos lançamentos
- R$ 26 a 37 mil/m² · Radar Häuser
- Vendidos pela Häuser
- R$ 10,1 a 14,5 mil/m² · valor anunciado, faixa do meio
Preço do m² na Praia do Canto
O mercado deve ser tratado por micro-localização: rua, posição em relação à orla, idade do edifício, tamanho, vagas, vista, padrão de reforma e qualidade do condomínio.
Radar Häuser, setembro de 2026: preço de oferta, o que se pede, não o de escritura, e não é avaliação. Vendidos e alugados: valor anunciado dos imóveis que a Häuser vendeu ou alugou no bairro, a faixa do meio (do quartil de 25% ao de 75%). O m² bairro a bairro, no Radar →
O m² nos anúncios da Häuser na Praia do Canto
| Imóvel | Área útil | Preço | m² |
|---|---|---|---|
| Ed. VentanasApartamento · 3 quartos | 110 m² | R$ 2,5 milhões | R$ 22,7 mil |
| Cobertura de 5 quartos em Praia do CantoCobertura · 5 quartos | 396 m² | R$ 7,89 milhões | R$ 19,9 mil |
| Ed Garden CondominiumApartamento · 4 quartos | 121 m² | R$ 2,2 milhões | R$ 18,2 mil |
| Ed. Maison du QuebecApartamento · 3 quartos | 107 m² | R$ 1,6 milhão | R$ 14,9 mil |
| Ocean ReefApartamento · 3 quartos | 129 m² | R$ 1,8 milhão | R$ 14 mil |
| Ed ToppazioCobertura · 5 quartos | 394 m² | R$ 5 milhões | R$ 12,7 mil |
Preço pedido pelo proprietário dividido pela área útil do cadastro.
Praia do Canto e os outros bairros
| Bairro | Usados | Lançamentos |
|---|---|---|
| Praia do Canto | R$ 14 a 22 mil | R$ 26 a 37 mil |
| Jardim da Penha | R$ 6,5 a 10,5 mil | ≈ R$ 15,5 a 26,5 mil |
| Jardim Camburi | R$ 8 a 12 mil | ≈ R$ 13 a 20,5 mil |
| Mata da Praia | ≈ R$ 10 a 16 mil | ≈ R$ 17 a 26,5 mil |
| Enseada do Suá | R$ 9 a 15 mil | ≈ R$ 13 a 24 mil |
| Bento Ferreira | R$ 10 a 12 mil | ≈ R$ 22 mil |
| Barro Vermelho | ≈ R$ 8,5 a 14 mil | ≈ R$ 14 a 20 mil |
Radar Häuser, setembro de 2026: preço de oferta, o que se pede, não o de escritura, e não é avaliação. Vendidos e alugados: valor anunciado dos imóveis que a Häuser vendeu ou alugou no bairro, a faixa do meio (do quartil de 25% ao de 75%). O m² bairro a bairro, no Radar →
Praia do Canto, o bairro
Centralidade residencial e de serviços de alto padrão; uma das referências simbólicas do mercado capixaba. A Praia do Canto é um dos endereços mais desejados de Vitória, com gastronomia, Triângulo das Bermudas e orla a pé.
A Praia do Canto não cresceu: ela foi desenhada, quase quarenta anos antes de alguém morar aqui. 1896: O plano veio antes do bairro.
- Comércio e mesa. Um dos principais polos comerciais e gastronômicos de Vitória: lojas, serviços, cafés, restaurantes e comércio de padrão alto. A diversidade lembra o Leblon e ruas comerciais de São Paulo, e é aqui que está a moqueca capixaba tradicional.
- O esporte é a identidade. Vela, canoa havaiana, stand-up, beach tennis, surfe, futevôlei, vôlei e futebol, com o Iate Clube do Espírito Santo como referência. Vitória virou polo de canoa havaiana, e é na Praia do Canto que se vê gente treinando na rua, na praia e nas praças.
- As praças são extensão da casa. Praça dos Namorados, Praça da Ciência e Curva da Jurema. A dos Namorados é o centro de convivência, esporte e lazer; no fim de semana, a feira de artesanato.
- O mar na rotina. Não é só paisagem: vela, canoa, stand-up, clubes, praia, gastronomia e caminhada se organizam em torno dele.
Praia do Canto: o bairro inteiro, o m² e o que fazer →A história da Praia do Canto →Onde comer na Praia do Canto →
Quem conhece o m² da Praia do Canto
Renato AvelarMercado, incorporações e estratégiaVer o perfil →
Julio MarquesVinte anos de Jardim da Penha, rua a ruaVer o perfil →
Rafael SchettinoNetworking e relacionamentoVer o perfil →
Marcelo NevesAvaliação, precificação e contratosVer o perfil →
Bruno FrizzeraPlano de marketing do imóvelVer o perfil →
Rodrigo AlvesMarketing, comunicação e relacionamentoVer o perfil →
Alexandre LatorracaDireito aplicado à transação imobiliáriaVer o perfil →
Sabrina KenskiArquitetura, urbanismo e avaliaçãoVer o perfil →
Gustavo dos AnjosA geração nova: tecnologia e dados a favor do clienteVer o perfil →
Gustavo ButeriPraia do Canto, avaliação e relacionamentoVer o perfil →
Praia do Canto em dados
- Quem mora aqui. 15.109 pessoas em 6.700 domicílios ocupados, com 2,3 moradores por domicílio, numa área de 1,18 km² (cerca de 12.848 habitantes por km²). IBGE, Censo 2022.
- Ruas de comércio e serviço. Rua Joaquim Lírio, Rua João da Cruz, Avenida Rio Branco e Rua Afonso Cláudio: onde se concentram os lugares bem avaliados da Praia do Canto no guia da Häuser, como PRAÇA DOS NAMORADOS ( programa artes na praça), Coco Bambu Vitória, Mahai Praia do Canto e Don Camaleone. O guia da Praia do Canto →
- Requalificação do Canal de Camburi. 1ª etapa entregue, julho de 2026. Deque e área de convivência entregues; o programa prevê 3,3 km de passeio para pedestres e ciclistas ao longo do canal. 1ª etapa da requalificação do Canal de Camburi, Prefeitura de Vitória →
- Bairros vizinhos. Barro Vermelho (800 m), Jardim da Penha (1 km), Enseada do Suá (2,1 km), de centro a centro do bairro, em linha reta.
Perguntas sobre valor do m² na Praia do Canto
Qual o valor do m² na Praia do Canto?
Na leitura da equipe Häuser de setembro de 2026, R$ 14 a 22 mil/m² nos usados e R$ 26 a 37 mil/m² nos lançamentos. É preço de oferta, o que se pede, não o de escritura.
E o aluguel na Praia do Canto?
R$ 3.900 a R$ 5.000 por mês nos anúncios residenciais da Häuser, ou R$ 33 a R$ 70 por m² ao mês.
Por que o m² varia tanto dentro da Praia do Canto?
O mercado deve ser tratado por micro-localização: rua, posição em relação à orla, idade do edifício, tamanho, vagas, vista, padrão de reforma e qualidade do condomínio. A heterogeneidade interna é alta: uma média única esconde mais do que revela.
De onde vêm esses números?
Do Radar Häuser, a leitura mensal da equipe sobre o que se pede por apartamento em cada bairro, separada entre usados e lançamentos, e dos imóveis que a própria Häuser anunciou, vendeu e alugou. Não é avaliação: para isso, a Häuser avalia sem custo. Avaliar meu imóvel →
Quais bairros ficam perto da Praia do Canto?
Barro Vermelho (800 m), Jardim da Penha (1 km) e Enseada do Suá (2,1 km), em linha reta entre os centros dos bairros. No Radar Häuser de setembro de 2026, o m² dos usados na Praia do Canto fica em R$ 14 a 22 mil/m²; no Barro Vermelho, ≈ R$ 8,5 a 14 mil/m², em Jardim da Penha, R$ 6,5 a 10,5 mil/m² e na Enseada do Suá, R$ 9 a 15 mil/m².
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