Valor do m² em Jardim Camburi.
Usados, lançamentos e aluguel em Jardim Camburi, na leitura da equipe Häuser de setembro de 2026, com o m² dos anúncios de hoje e a comparação com os bairros vizinhos.
Vendidos e alugados pela Häuser em Jardim Camburi
30imóveis desde mar/2023
24 vendidos6 alugadosmar/2023 a out/2026
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- R$ 8 a 12 mil/m² · Radar Häuser, setembro de 2026
- m² dos lançamentos
- ≈ R$ 13 a 20,5 mil/m² · Radar Häuser
- Vendidos pela Häuser
- R$ 9,3 a 10,8 mil/m² · valor anunciado, faixa do meio
Preço do m² em Jardim Camburi
O bairro mistura conjuntos residenciais antigos, casas remanescentes, edifícios de múltiplas gerações, condomínios-clube e eixos comerciais muito densos.
Radar Häuser, setembro de 2026: preço de oferta, o que se pede, não o de escritura, e não é avaliação. Vendidos e alugados: valor anunciado dos imóveis que a Häuser vendeu ou alugou no bairro, a faixa do meio (do quartil de 25% ao de 75%). O m² bairro a bairro, no Radar →
O m² nos anúncios da Häuser em Jardim Camburi
| Imóvel | Área útil | Preço | m² |
|---|---|---|---|
| Apartamento Jardim Camburi 2Apartamento · 2 quartos | 63 m² | R$ 998 mil | R$ 15,8 mil |
| Camburi ReserveApartamento · 2 quartos | 63 m² | R$ 978 mil | R$ 15,5 mil |
| Apartamento Jardim Camburi 1Apartamento · 3 quartos | 85 m² | R$ 1,19 milhão | R$ 14 mil |
| Edifício Ilha dos FrancesesCobertura · 3 quartos | 184 m² | R$ 1,97 milhão | R$ 10,7 mil |
| LetíciaApartamento · 2 quartos | 70 m² | R$ 700 mil | R$ 10 mil |
Preço pedido pelo proprietário dividido pela área útil do cadastro.
Jardim Camburi e os outros bairros
| Bairro | Usados | Lançamentos |
|---|---|---|
| Praia do Canto | R$ 14 a 22 mil | R$ 26 a 37 mil |
| Jardim da Penha | R$ 6,5 a 10,5 mil | ≈ R$ 15,5 a 26,5 mil |
| Jardim Camburi | R$ 8 a 12 mil | ≈ R$ 13 a 20,5 mil |
| Mata da Praia | ≈ R$ 10 a 16 mil | ≈ R$ 17 a 26,5 mil |
| Enseada do Suá | R$ 9 a 15 mil | ≈ R$ 13 a 24 mil |
| Bento Ferreira | R$ 10 a 12 mil | ≈ R$ 22 mil |
| Barro Vermelho | ≈ R$ 8,5 a 14 mil | ≈ R$ 14 a 20 mil |
Radar Häuser, setembro de 2026: preço de oferta, o que se pede, não o de escritura, e não é avaliação. Vendidos e alugados: valor anunciado dos imóveis que a Häuser vendeu ou alugou no bairro, a faixa do meio (do quartil de 25% ao de 75%). O m² bairro a bairro, no Radar →
Jardim Camburi, o bairro
Grande centralidade residencial e comercial da porção norte de Vitória, com escala urbana própria e rede de serviços autônoma. Jardim Camburi é o maior bairro de Vitória, com praia, feiras e vida de bairro forte.
Jardim Camburi: o bairro inteiro, o m² e o que fazer →Onde comer em Jardim Camburi →
Quem conhece o m² de Jardim Camburi
Julio MarquesVinte anos de Jardim da Penha, rua a ruaVer o perfil →
Marcelo NevesAvaliação, precificação e contratosVer o perfil →
Bruno FrizzeraPlano de marketing do imóvelVer o perfil →
Alexandre LatorracaDireito aplicado à transação imobiliáriaVer o perfil →
Sabrina KenskiArquitetura, urbanismo e avaliaçãoVer o perfil →
Gustavo dos AnjosA geração nova: tecnologia e dados a favor do clienteVer o perfil →
Gustavo ButeriPraia do Canto, avaliação e relacionamentoVer o perfil →
Jardim Camburi em dados
- Quem mora aqui. 48.286 pessoas em 20.075 domicílios ocupados, com 2,4 moradores por domicílio, numa área de 2,65 km² (cerca de 18.235 habitantes por km²). IBGE, Censo 2022.
- Ruas de comércio e serviço. Avenida Ranulpho Barbosa dos Santos, Rua Italina Pereira Mota, Avenida Dr. Herwan Modenese Wanderley e Rua Alcino Pereira Neto: onde se concentram os lugares bem avaliados de Jardim Camburi no guia da Häuser, como Ilha do Caranguejo, Parque Botânico Vale, Atlântica Parque e Espeto Gaúcho. O guia de Jardim Camburi →
- Mergulhão de Camburi. em execução, 2026. Investimento de R$ 77,5 milhões para eliminar a retenção no cruzamento da Norte-Sul com a Dante Michelini. Mergulhão de Camburi, Prefeitura de Vitória →
- Ampliação da Unidade de Saúde Raul Oliveira Nunes. concluída, 2026. Ampliada para 24 consultórios, com capacidade anunciada de até 60 mil atendimentos por ano. Unidade de Saúde de Jardim Camburi, Prefeitura de Vitória →
- Requalificação da Praça São Miguel Arcanjo / Praça da Bocha. edital. Prevê quadra, playground, pracão, calistenia, drenagem e paisagismo. Praça São Miguel Arcanjo, Prefeitura de Vitória →
- Bairros vizinhos. Mata da Praia (3,7 km), Jardim da Penha (4,5 km), Praia do Canto (5,2 km), de centro a centro do bairro, em linha reta.
Perguntas sobre valor do m² em Jardim Camburi
Qual o valor do m² em Jardim Camburi?
Na leitura da equipe Häuser de setembro de 2026, R$ 8 a 12 mil/m² nos usados e ≈ R$ 13 a 20,5 mil/m² nos lançamentos. É preço de oferta, o que se pede, não o de escritura.
E o aluguel em Jardim Camburi?
R$ 6.300 a R$ 6.800 por mês nos anúncios residenciais da Häuser, ou R$ 33 a R$ 34 por m² ao mês.
Por que o m² varia tanto dentro de Jardim Camburi?
O bairro mistura conjuntos residenciais antigos, casas remanescentes, edifícios de múltiplas gerações, condomínios-clube e eixos comerciais muito densos. Duas unidades com a mesma área podem pertencer a produtos imobiliários completamente diferentes.
De onde vêm esses números?
Do Radar Häuser, a leitura mensal da equipe sobre o que se pede por apartamento em cada bairro, separada entre usados e lançamentos, e dos imóveis que a própria Häuser anunciou, vendeu e alugou. Não é avaliação: para isso, a Häuser avalia sem custo. Avaliar meu imóvel →
Quais bairros ficam perto de Jardim Camburi?
Mata da Praia (3,7 km), Jardim da Penha (4,5 km) e Praia do Canto (5,2 km), em linha reta entre os centros dos bairros. No Radar Häuser de setembro de 2026, o m² dos usados em Jardim Camburi fica em R$ 8 a 12 mil/m²; na Mata da Praia, ≈ R$ 10 a 16 mil/m², em Jardim da Penha, R$ 6,5 a 10,5 mil/m² e na Praia do Canto, R$ 14 a 22 mil/m².
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