Perguntas · Alugar o meu
Quero alugar o meu imóvel. Como funciona com a Häuser?
A resposta curta
A Häuser cuida da locação do começo ao fim: avalia o valor do aluguel, anuncia, mostra o imóvel, analisa a renda e a garantia de quem quer alugar e prepara o contrato. E administra imóveis de terceiros na locação depois que o inquilino entra. Para começar, diga o bairro, o tipo e o tamanho do imóvel.
Respostas revisadas por Renato Avelar, corretor e perito avaliador, fundador da Häuser (CRECI-ES 2846 · CNAI 12490), com o time da Häuser.Atualizado em 22 de outubro de 2026
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Coluna em A GazetaQuando o imóvel deixa de ser conta e vira consciênciaO ambiente foi construído para isso. Mas o problema começa quando essa lógica invade um dos temas mais importantes da vida adulta: a escolha da moradiaQuanto a imobiliária cobra para administrar o aluguel?Não há tabela fixada em lei: a taxa de administração e a da primeira locação são combinadas no contrato, por escrito, antes de o imóvel ser anunciado.Quanto cobrar de aluguel pelo meu imóvel?O aluguel sai da comparação com imóveis parecidos alugados no mesmo bairro, e não do preço de venda.Vale a pena investir em imóvel para alugar?A conta não é só o aluguel do mês: entra a valorização do imóvel ao longo dos anos, que o rendimento financeiro não tem.Que garantia protege o proprietário?Uma das três que a Häuser aceita: fiador, seguro-fiança ou título de capitalização.E se o inquilino não pagar o aluguel?Primeiro responde a garantia do contrato: o fiador, a seguradora ou o título.Posso vender um imóvel alugado?Pode.
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