GUIA HÄUSER · Vitória

Barro Vermelho

24hatendimento

LEITURA DO BAIRRO

Antes do imóvel, vem a cidade.

Barro Vermelho, charme residencial colado na Praia do Canto. Imóveis à venda, de R$ 986.865 a R$ 2.000.000. Imóveis para alugar, de R$ 3.000 a R$ 6.830/mês. São apartamentos. Cada anúncio tem código oficial e resposta em minutos. Bairro residencial central entre Praia do Canto, Santa Lúcia e o Canal de Camburi, com forte proximidade de serviços sem a intensidade comercial dos vizinhos. No guia da Häuser, 10 lugares do bairro com nota 4,5 ou mais no Google.

LEITURA DE MERCADO

Por que o preço em Barro Vermelho é o que é.

Bairro residencial central entre Praia do Canto, Santa Lúcia e o Canal de Camburi, com forte proximidade de serviços sem a intensidade comercial dos vizinhos.

A pergunta útil não é "qual o preço médio?", mas quais características territoriais explicam formação de valor, liquidez e diferença entre ruas. O tecido é residencial e verticalizado, porém menos comercial que Praia do Canto — condição que permite proximidade com centralidades sem reproduzir toda a intensidade delas. ITBI, uso do solo, licenciamento e dado documentado HÄUSER sustentam a leitura; nunca preço de anúncio.

PONTOS DE ATENÇÃO

Tráfego nas bordas e comércio desigual entre ruas.
Geocodificação pode confundir os limites com Praia do Canto.
Drenagem e relação com o Canal de Camburi merecem acompanhamento.

Não há, nesta base, dado público transacional suficientemente granular para publicar um preço médio confiável deste bairro. A leitura de mercado é feita a partir da estrutura urbana, do estoque e de dados internos documentados.

A leitura de mercado da cidade inteira, e onde Barro Vermelho se encaixa nela →

LEITURA DE CIDADE

As colunas do Renato que passam por Barro Vermelho.

São textos sobre a cidade, não sobre o bairro: Barro Vermelho aparece neles de passagem.

Quando R$ 1 vira R$ 5: a matemática que falta nas reuniões de condomínioQuando o prédio envelhece, e ninguém percebe: o etarismo imobiliário em Vitória; empreendimentos antigos podem se transformar em oportunidade de valorização e qualidade de vida

Todas as colunas →

Por que este bairro existe: a cidade que cresceu sobre as águas →

A VIDA AQUI

O que existe em Barro Vermelho.

ONDE COMERCaçarola Bistrot · Levei um Bolo - Reta da Penha · Workplace Vitória Coworking e café · Chokito's Espetinhos · Restaurante Moranga - Sabores do Mundo · Casa Auá 9 restaurantes no guia →

Lugares com nota 4,5 ou mais no Google Maps, no guia da Häuser.

POR PERTO