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Mata da Praia ou Jardim da Penha: qual escolher?

Mata da PraiaBairro residencial planejado, marcado por alamedas, áreas verdes e proximidade da Praia de Camburim² do usadoR$ 10 a 16 mil/m²moradores (Censo 2022)12.135

Jardim da PenhaBairro residencial-comercial consolidado, com vida de rua, UFES próxima e acesso direto à Praia de Camburim² do usadoR$ 6,5 a 10,5 mil/m²moradores (Censo 2022)26.720

m²: Radar Häuser, setembro de 2026, preço de oferta. Moradores: IBGE, Censo 2022.

A resposta curta

Mata da Praia: Bairro residencial planejado, marcado por alamedas, áreas verdes e proximidade da Praia de Camburi; 12.135 moradores no Censo 2022; m² do usado em R$ 10 a 16 mil/m² (Radar Häuser, setembro de 2026). Jardim da Penha: Bairro residencial-comercial consolidado, com vida de rua, UFES próxima e acesso direto à Praia de Camburi; 26.720 moradores no Censo 2022; m² do usado em R$ 6,5 a 10,5 mil/m² (Radar Häuser, setembro de 2026). A escolha costuma passar pela rotina: onde você trabalha, a escola, se quer fazer tudo a pé, e quanto o metro quadrado pesa no orçamento. Visite os dois em horários diferentes.

Respostas revisadas por Renato Avelar, corretor e perito avaliador, fundador da Häuser (CRECI-ES 2846 · CNAI 12490), com o time da Häuser.Atualizado em 22 de outubro de 2026

Para aprofundarPerguntas sobre Mata da Praia Mata da Praia em vídeo, com os corretores Perguntas sobre Jardim da Penha Jardim da Penha em vídeo, com os corretores

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