Alugar apartamento na Mata da Praia.
R$ 10.200/mês, 3 quartos: os apartamentos para alugar da Häuser na Mata da Praia, do menor ao maior aluguel, e o que você precisa para alugar.
Vendidos e alugados pela Häuser na Mata da Praia
13imóveis desde mar/2023
13 vendidosmar/2023 a out/2026
Últimas vendas no bairro
Tem um imóvel aqui? Fale com quem já vendeu no seu bairro.
Quero vender meu imóvelVer todos na Mata da Praia- Aluguel nos anúncios
- R$ 10.200/mês
- Área útil
- 180 m²
- Aluguel por m²
- R$ 56 a R$ 57 por m² · anúncios da Häuser
Apartamentos para alugar na Mata da Praia
Preço pedido pelo proprietário, publicado na ficha de cada imóvel com o código oficial. Imóvel vendido, alugado ou reservado sai desta lista na atualização seguinte do site.
Quanto custa alugar na Mata da Praia
Além do aluguel, entram condomínio e IPTU; o corretor informa os dois antes da visita.
Radar Häuser, setembro de 2026: preço de oferta, o que se pede, não o de escritura, e não é avaliação. Vendidos e alugados: valor anunciado dos imóveis que a Häuser vendeu ou alugou no bairro, a faixa do meio (do quartil de 25% ao de 75%). O m² bairro a bairro, no Radar →
Como alugar com a Häuser
- Escolha e visite. O corretor confirma andar, vaga, pet e mobília antes de marcar.
- Renda e garantia. Renda de, em regra, 3 vezes o aluguel (vale somar a de quem mora junto) e uma garantia: fiador, seguro-fiança ou título de capitalização.
- Análise e contrato. A locação confere os documentos; aprovado, o contrato é assinado e a vistoria registra o estado do imóvel.
- Chaves. Depois da vistoria de entrada, o imóvel é seu durante o contrato.
Como é morar na Mata da Praia
A Mata da Praia é região arborizada e residencial, vizinha ao Parque Pedra da Cebola. Bairro residencial planejado, marcado por alamedas, áreas verdes e proximidade da Praia de Camburi.
A mesma fazenda de Jardim da Penha, loteada com outro desenho, e com as árvores de pé. 1891: A escritura da fazenda.
Mata da Praia: o bairro inteiro, o m² e o que fazer →A história da Mata da Praia →Onde comer na Mata da Praia →
Corretores que atendem locação na Mata da Praia
Mata da Praia em dados
- Quem mora aqui. 12.135 pessoas em 4.943 domicílios ocupados, com 2,5 moradores por domicílio, numa área de 1,39 km² (cerca de 8.705 habitantes por km²). IBGE, Censo 2022.
- Ruas de comércio e serviço. Avenida Des. Dermeval Lyrio e Avenida Rosendo Serapião de Souza Filho: onde se concentram os lugares bem avaliados da Mata da Praia no guia da Häuser, como Parque Pedra da Cebola, Mahai, Los Chicos e El Libertador Restaurante. O guia da Mata da Praia →
- Nova sinalização vertical na Orla de Camburi e alamedas. concluída, abril de 2026. 143 placas implantadas para ordenar fluxos de pedestres, ciclistas e veículos. Nova sinalização na Orla de Camburi e na Mata da Praia, Prefeitura de Vitória →
- Requalificação da Praça Benedito Rodrigues da Cruz. no Parque Padre Alfonso Pastore. Área de aproximadamente 9.550 m². Requalificação de praça em Mata da Praia, Prefeitura de Vitória →
- Bairros vizinhos. Jardim da Penha (1,3 km), Barro Vermelho (2 km), Praia do Canto (2,3 km), de centro a centro do bairro, em linha reta.
Perguntas sobre alugar apartamento na Mata da Praia
Quanto custa alugar um apartamento na Mata da Praia?
Nos anúncios da Häuser hoje, R$ 10.200/mês. Por metro quadrado, R$ 56 a R$ 57 por m² ao mês, nos anúncios residenciais da casa. Condomínio e IPTU são à parte; o corretor informa os dois antes da visita.
O que preciso para alugar?
Para alugar com a Häuser são duas condições: renda comprovada de, em regra, pelo menos 3 vezes o valor do aluguel, e uma garantia locatícia. A garantia pode ser fiador, seguro-fiança ou título de capitalização. A aprovação final depende sempre da análise documental.
Aceita caução? Quais garantias valem?
São três opções de garantia, e você escolhe uma: fiador, seguro-fiança ou título de capitalização. Caução em dinheiro não está entre elas.
Como funciona o seguro-fiança?
O seguro-fiança custa, em média, 10% do valor do aluguel por ano, e fica sujeito à análise da seguradora. É a saída de quem não tem fiador: você contrata e não precisa de mais ninguém. O valor exato só a seguradora confirma; se ela não aprovar, sobram o fiador e o título de capitalização.
E o título de capitalização?
O título de capitalização é no valor equivalente a 10 aluguéis. Você aplica esse valor uma vez, ele fica como garantia durante o contrato e é resgatado por você no fim, se não houver pendência. Não é taxa: é o seu dinheiro guardado.
Tem apartamento mobiliado? Aceita pet?
Tem dos dois: vazio, semimobiliado e com planejados. Depende do regulamento de cada prédio, e essa é uma das primeiras coisas que a gente confere antes da visita.
Quem atende locação na Mata da Praia?
Marcelo Neves e Bruno Frizzera, da Häuser, atendem locação na Mata da Praia. A conversa começa no site ou no WhatsApp, e o corretor do bairro assume.
Quais bairros ficam perto da Mata da Praia?
Jardim da Penha (1,3 km), Barro Vermelho (2 km) e Praia do Canto (2,3 km), em linha reta entre os centros dos bairros. No Radar Häuser de setembro de 2026, o m² dos usados na Mata da Praia fica em ≈ R$ 10 a 16 mil/m²; em Jardim da Penha, R$ 6,5 a 10,5 mil/m², no Barro Vermelho, ≈ R$ 8,5 a 14 mil/m² e na Praia do Canto, R$ 14 a 22 mil/m².
Quantas pessoas moram na Mata da Praia?
Pelo Censo 2022 do IBGE, 12.135 pessoas, em 4.943 domicílios ocupados (2,5 moradores por domicílio).
Quer alugar na Mata da Praia?
Diga o que procura ou o que tem: o corretor do bairro responde em minutos, e a avaliação do seu imóvel não custa nada.