Perguntas · Comprar
Vale a pena comprar imóvel agora, com os juros altos?
A resposta curta
Para Renato Avelar, o melhor momento é aquele em que você decidiu comprar, desde que saiba para quê: morar, renda ou reserva de capital. Quem espera o juro perfeito costuma comprar o mesmo imóvel mais caro depois. O que não muda é a regra: comprar bem comprado, no preço de mercado e no lugar certo.
Respostas revisadas por Renato Avelar, corretor e perito avaliador, fundador da Häuser (CRECI-ES 2846 · CNAI 12490), com o time da Häuser.Atualizado em 22 de outubro de 2026
Coluna em A GazetaQuando foi o melhor momento para comprar um imóvel?A resposta costuma frustrar quem espera um truque secreto, um número mágico ou uma previsão de bola de cristal. Mas ela é simples, direta e honesta
CarrosselComo saber se você está pagando caro num imóvelPagar caro não é pagar muito. É pagar fora do preço real de mercado. E sentimento não valida preço.
Coluna em A GazetaDicas e segredos para quem vai comprar um imóvel usadoEnxergar o condomínio como empresa, optar pelo melhor ponto do bairro e ter atenção com a parte dos documentos são algumas dicas para uma escolha assertivaQuais erros evitar ao visitar um imóvel?Visitar uma vez só e num horário só; não conferir de que lado bate o sol, o barulho da rua e a vista que pode ser fechada; não perguntar o valor do condomínio e do IPTU; olhar o apartamento e esquecer o prédio (garagem, áreas comuns, elevador); e se apaixonar antes de ver a documentação.O que olhar antes de comprar um apartamento usado?Olhe o condomínio como uma empresa: quem é o síndico, se há inadimplência, dívidas ou ações, como estão as contas.Como negociar o preço de um imóvel?Chegue com o preço de mercado na mão (vendas parecidas, não anúncios) e sem pressa: ansiedade é o sinal mais fácil de ler numa negociação, e o mais caro de emitir.Preço anunciado é o preço de venda?Não.O anúncio do portal reflete o imóvel de verdade?Nem sempre.Quem compra paga comissão ao corretor?Para quem compra, a assessoria da Häuser não custa nada: a comissão sai do vendedor.
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