Perguntas · Comprar
Quais erros evitar ao visitar um imóvel?
A resposta curta
Visitar uma vez só e num horário só; não conferir de que lado bate o sol, o barulho da rua e a vista que pode ser fechada; não perguntar o valor do condomínio e do IPTU; olhar o apartamento e esquecer o prédio (garagem, áreas comuns, elevador); e se apaixonar antes de ver a documentação.
Respostas revisadas por Renato Avelar, corretor e perito avaliador, fundador da Häuser (CRECI-ES 2846 · CNAI 12490), com o time da Häuser.Atualizado em 22 de outubro de 2026
CarrosselComo saber se você está pagando caro num imóvelPagar caro não é pagar muito. É pagar fora do preço real de mercado. E sentimento não valida preço.
Coluna em A GazetaDicas e segredos para quem vai comprar um imóvel usadoEnxergar o condomínio como empresa, optar pelo melhor ponto do bairro e ter atenção com a parte dos documentos são algumas dicas para uma escolha assertiva
Coluna em A GazetaO primeiro imóvel pode estar onde você ainda não olhouTalvez seu primeiro imóvel não precise ser, imediatamente, o local onde você vai morarO que olhar antes de comprar um apartamento usado?Olhe o condomínio como uma empresa: quem é o síndico, se há inadimplência, dívidas ou ações, como estão as contas.Como negociar o preço de um imóvel?Chegue com o preço de mercado na mão (vendas parecidas, não anúncios) e sem pressa: ansiedade é o sinal mais fácil de ler numa negociação, e o mais caro de emitir.Preço anunciado é o preço de venda?Não.O anúncio do portal reflete o imóvel de verdade?Nem sempre.Quem compra paga comissão ao corretor?Para quem compra, a assessoria da Häuser não custa nada: a comissão sai do vendedor.O corretor trabalha para quem: comprador ou vendedor?O corretor aproxima as partes e responde a quem o contratou, mas a lei o obriga a esclarecer o cliente sobre a segurança e o risco do negócio e sobre tudo que possa influir no resultado (Código Civil, art.
Todas sobre comprarNão achou a sua pergunta?
Pergunte ao atendimento do site: responde na hora, e um corretor da casa assume quando precisa. As perguntas que chegam viram resposta nesta central.