Valor do m² na Mata da Praia.
Usados, lançamentos e aluguel na Mata da Praia, na leitura da equipe Häuser de setembro de 2026, com o m² dos anúncios de hoje e a comparação com os bairros vizinhos.
Vendidos e alugados pela Häuser na Mata da Praia
13imóveis desde mar/2023
13 vendidosmar/2023 a out/2026
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- ≈ R$ 10 a 16 mil/m² · Radar Häuser, setembro de 2026
- m² dos lançamentos
- ≈ R$ 17 a 26,5 mil/m² · Radar Häuser
- Vendidos pela Häuser
- R$ 14 a 16,4 mil/m² · valor anunciado, faixa do meio
Preço do m² na Mata da Praia
A morfologia é distinta da vizinha Jardim da Penha: alamedas, trechos de pavimentação diferenciada, casas, edifícios e grande quantidade de verde.
Radar Häuser, setembro de 2026: preço de oferta, o que se pede, não o de escritura, e não é avaliação. Vendidos e alugados: valor anunciado dos imóveis que a Häuser vendeu ou alugou no bairro, a faixa do meio (do quartil de 25% ao de 75%). O m² bairro a bairro, no Radar →
O m² nos anúncios da Häuser na Mata da Praia
| Imóvel | Área útil | Preço | m² |
|---|---|---|---|
| Apartamento de 1 quarto em Mata da PraiaApartamento · 1 quarto | 35 m² | R$ 345 mil | R$ 9,9 mil |
Preço pedido pelo proprietário dividido pela área útil do cadastro.
Mata da Praia e os outros bairros
| Bairro | Usados | Lançamentos |
|---|---|---|
| Praia do Canto | R$ 14 a 22 mil | R$ 26 a 37 mil |
| Jardim da Penha | R$ 6,5 a 10,5 mil | ≈ R$ 15,5 a 26,5 mil |
| Jardim Camburi | R$ 8 a 12 mil | ≈ R$ 13 a 20,5 mil |
| Mata da Praia | ≈ R$ 10 a 16 mil | ≈ R$ 17 a 26,5 mil |
| Enseada do Suá | R$ 9 a 15 mil | ≈ R$ 13 a 24 mil |
| Bento Ferreira | R$ 10 a 12 mil | ≈ R$ 22 mil |
| Barro Vermelho | ≈ R$ 8,5 a 14 mil | ≈ R$ 14 a 20 mil |
Radar Häuser, setembro de 2026: preço de oferta, o que se pede, não o de escritura, e não é avaliação. Vendidos e alugados: valor anunciado dos imóveis que a Häuser vendeu ou alugou no bairro, a faixa do meio (do quartil de 25% ao de 75%). O m² bairro a bairro, no Radar →
Mata da Praia, o bairro
Bairro residencial planejado, marcado por alamedas, áreas verdes e proximidade da Praia de Camburi. A Mata da Praia é região arborizada e residencial, vizinha ao Parque Pedra da Cebola.
A mesma fazenda de Jardim da Penha, loteada com outro desenho, e com as árvores de pé. 1891: A escritura da fazenda.
Mata da Praia: o bairro inteiro, o m² e o que fazer →A história da Mata da Praia →Onde comer na Mata da Praia →
Quem conhece o m² da Mata da Praia
Mata da Praia em dados
- Quem mora aqui. 12.135 pessoas em 4.943 domicílios ocupados, com 2,5 moradores por domicílio, numa área de 1,39 km² (cerca de 8.705 habitantes por km²). IBGE, Censo 2022.
- Ruas de comércio e serviço. Avenida Des. Dermeval Lyrio e Avenida Rosendo Serapião de Souza Filho: onde se concentram os lugares bem avaliados da Mata da Praia no guia da Häuser, como Parque Pedra da Cebola, Mahai, Los Chicos e El Libertador Restaurante. O guia da Mata da Praia →
- Nova sinalização vertical na Orla de Camburi e alamedas. concluída, abril de 2026. 143 placas implantadas para ordenar fluxos de pedestres, ciclistas e veículos. Nova sinalização na Orla de Camburi e na Mata da Praia, Prefeitura de Vitória →
- Requalificação da Praça Benedito Rodrigues da Cruz. no Parque Padre Alfonso Pastore. Área de aproximadamente 9.550 m². Requalificação de praça em Mata da Praia, Prefeitura de Vitória →
- Bairros vizinhos. Jardim da Penha (1,3 km), Barro Vermelho (2 km), Praia do Canto (2,3 km), de centro a centro do bairro, em linha reta.
Perguntas sobre valor do m² na Mata da Praia
Qual o valor do m² na Mata da Praia?
Na leitura da equipe Häuser de setembro de 2026, ≈ R$ 10 a 16 mil/m² nos usados e ≈ R$ 17 a 26,5 mil/m² nos lançamentos. É preço de oferta, o que se pede, não o de escritura.
E o aluguel na Mata da Praia?
R$ 10.200 por mês nos anúncios residenciais da Häuser, ou R$ 56 a R$ 57 por m² ao mês.
Por que o m² varia tanto dentro da Mata da Praia?
A morfologia é distinta da vizinha Jardim da Penha: alamedas, trechos de pavimentação diferenciada, casas, edifícios e grande quantidade de verde. Partes do bairro têm baixa intensidade relativa, enquanto bordas junto à Fernando Ferrari, Pedra da Cebola e orla têm dinâmicas diferentes.
De onde vêm esses números?
Do Radar Häuser, a leitura mensal da equipe sobre o que se pede por apartamento em cada bairro, separada entre usados e lançamentos, e dos imóveis que a própria Häuser anunciou, vendeu e alugou. Não é avaliação: para isso, a Häuser avalia sem custo. Avaliar meu imóvel →
Quais bairros ficam perto da Mata da Praia?
Jardim da Penha (1,3 km), Barro Vermelho (2 km) e Praia do Canto (2,3 km), em linha reta entre os centros dos bairros. No Radar Häuser de setembro de 2026, o m² dos usados na Mata da Praia fica em ≈ R$ 10 a 16 mil/m²; em Jardim da Penha, R$ 6,5 a 10,5 mil/m², no Barro Vermelho, ≈ R$ 8,5 a 14 mil/m² e na Praia do Canto, R$ 14 a 22 mil/m².
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