Alugar apartamento em Bento Ferreira.
R$ 3.400/mês, 2 quartos: os apartamentos para alugar da Häuser em Bento Ferreira, do menor ao maior aluguel, e o que você precisa para alugar.
Vendidos e alugados pela Häuser em Bento Ferreira
28imóveis desde mar/2023
26 vendidos2 alugadosmar/2023 a out/2026
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- R$ 3.400/mês
- Área útil
- 65 m²
- Aluguel por m²
- R$ 52 a R$ 53 por m² · anúncios da Häuser
Apartamentos para alugar em Bento Ferreira
Preço pedido pelo proprietário, publicado na ficha de cada imóvel com o código oficial. Imóvel vendido, alugado ou reservado sai desta lista na atualização seguinte do site.
Quanto custa alugar em Bento Ferreira
Além do aluguel, entram condomínio e IPTU; o corretor informa os dois antes da visita.
Radar Häuser, setembro de 2026: preço de oferta, o que se pede, não o de escritura, e não é avaliação. Vendidos e alugados: valor anunciado dos imóveis que a Häuser vendeu ou alugou no bairro, a faixa do meio (do quartil de 25% ao de 75%). O m² bairro a bairro, no Radar →
Como alugar com a Häuser
- Escolha e visite. O corretor confirma andar, vaga, pet e mobília antes de marcar.
- Renda e garantia. Renda de, em regra, 3 vezes o aluguel (vale somar a de quem mora junto) e uma garantia: fiador, seguro-fiança ou título de capitalização.
- Análise e contrato. A locação confere os documentos; aprovado, o contrato é assinado e a vistoria registra o estado do imóvel.
- Chaves. Depois da vistoria de entrada, o imóvel é seu durante o contrato.
Como é morar em Bento Ferreira
Bento Ferreira é localização central com acesso rápido a toda a capital. Bairro central ligado historicamente a aterros de mangue, hoje residencial, institucional (Prefeitura e Câmara de Vitória) e esportivo.
Era mangue. Virou o bairro que a cidade descobriu por último, entre a Praia do Canto e a Enseada. até 1940: Mangue e pesca.
- Distâncias. Centro de Vitória, 3 km; Praia do Canto, 2 km; Terceira Ponte (Vila Velha), 2 km; Aeroporto Eurico de Aguiar Salles, 8 km.
Bento Ferreira: o bairro inteiro, o m² e o que fazer →A história de Bento Ferreira →Onde comer em Bento Ferreira →
Corretores que atendem locação em Bento Ferreira
Rafael SchettinoNetworking e relacionamentoVer o perfil →
Marcelo NevesAvaliação, precificação e contratosVer o perfil →
Bruno FrizzeraPlano de marketing do imóvelVer o perfil →
Rodrigo AlvesMarketing, comunicação e relacionamentoVer o perfil →
Alexandre LatorracaDireito aplicado à transação imobiliáriaVer o perfil →
Sabrina KenskiArquitetura, urbanismo e avaliaçãoVer o perfil →
Gustavo ButeriPraia do Canto, avaliação e relacionamentoVer o perfil →
Bento Ferreira em dados
- Quem mora aqui. 7.683 pessoas em 3.200 domicílios ocupados, com 2,4 moradores por domicílio, numa área de 0,94 km² (cerca de 8.165 habitantes por km²). IBGE, Censo 2022.
- Ruas de comércio e serviço. Avenida Carlos Moreira Lima, Rua Amélia da Cunha Ornelas, Rua Afonso Sarlo e Rua Henrique Rosetti: onde se concentram os lugares bem avaliados de Bento Ferreira no guia da Häuser, como Mister Cook, Hunty's Hamburgueria, Churrascaria Sarandi e Restaurante Alegrete. O guia de Bento Ferreira →
- Bairros vizinhos. Enseada do Suá (2,2 km), Barro Vermelho (3,7 km), Praia do Canto (3,8 km), de centro a centro do bairro, em linha reta.
Perguntas sobre alugar apartamento em Bento Ferreira
Quanto custa alugar um apartamento em Bento Ferreira?
Nos anúncios da Häuser hoje, R$ 3.400/mês. Por metro quadrado, R$ 52 a R$ 53 por m² ao mês, nos anúncios residenciais da casa. Nos imóveis que a Häuser já alugou aqui, a faixa do meio ficou entre R$ 50 a R$ 52 por m² ao mês. Condomínio e IPTU são à parte; o corretor informa os dois antes da visita.
O que preciso para alugar?
Para alugar com a Häuser são duas condições: renda comprovada de, em regra, pelo menos 3 vezes o valor do aluguel, e uma garantia locatícia. A garantia pode ser fiador, seguro-fiança ou título de capitalização. A aprovação final depende sempre da análise documental.
Aceita caução? Quais garantias valem?
São três opções de garantia, e você escolhe uma: fiador, seguro-fiança ou título de capitalização. Caução em dinheiro não está entre elas.
Como funciona o seguro-fiança?
O seguro-fiança custa, em média, 10% do valor do aluguel por ano, e fica sujeito à análise da seguradora. É a saída de quem não tem fiador: você contrata e não precisa de mais ninguém. O valor exato só a seguradora confirma; se ela não aprovar, sobram o fiador e o título de capitalização.
E o título de capitalização?
O título de capitalização é no valor equivalente a 10 aluguéis. Você aplica esse valor uma vez, ele fica como garantia durante o contrato e é resgatado por você no fim, se não houver pendência. Não é taxa: é o seu dinheiro guardado.
Tem apartamento mobiliado? Aceita pet?
Tem dos dois: vazio, semimobiliado e com planejados. Depende do regulamento de cada prédio, e essa é uma das primeiras coisas que a gente confere antes da visita.
Quem atende locação em Bento Ferreira?
Rafael Schettino, Marcelo Neves, Bruno Frizzera, Rodrigo Alves, Alexandre Latorraca, Sabrina Kenski e Gustavo Buteri, da Häuser, atendem locação em Bento Ferreira. A conversa começa no site ou no WhatsApp, e o corretor do bairro assume.
Quais bairros ficam perto de Bento Ferreira?
Enseada do Suá (2,2 km), Barro Vermelho (3,7 km) e Praia do Canto (3,8 km), em linha reta entre os centros dos bairros. No Radar Häuser de setembro de 2026, o m² dos usados em Bento Ferreira fica em R$ 10 a 12 mil/m²; na Enseada do Suá, R$ 9 a 15 mil/m², no Barro Vermelho, ≈ R$ 8,5 a 14 mil/m² e na Praia do Canto, R$ 14 a 22 mil/m².
Quantas pessoas moram em Bento Ferreira?
Pelo Censo 2022 do IBGE, 7.683 pessoas, em 3.200 domicílios ocupados (2,4 moradores por domicílio).
Quer alugar em Bento Ferreira?
Diga o que procura ou o que tem: o corretor do bairro responde em minutos, e a avaliação do seu imóvel não custa nada.