Marcelo Neves
Experiência, avaliação e conhecimento de mercado construídos em décadas de atuação comercial.
Economista, perito avaliador e corretor. Mais de 1.200 imóveis avaliados desde 2009 e uma carreira comercial que começou em 1987, antes de chegar ao mercado imobiliário ao lado de Renato Avelar.
CRECI-ES 6641-F · CNAI 12.486
Os imóveis de Marcelo
Marcelo responde por imóveis da carteira da Häuser. Três deles:
Natural do Rio de Janeiro e capixaba por escolha desde 1989. Casado, pai, morador da Praia do Canto há cerca de 25 anos. Formado em Economia, com MBA em Logística Empresarial.
Antes do mercado imobiliário, construiu uma longa carreira comercial em empresas nacionais e multinacionais: Shell Brasil, Viação Itapemirim e Eucabraz, além da representação de marcas como Castrol, Grupo Líder e Xerox do Brasil.
No mercado imobiliário atua há muitos anos ao lado de Renato Avelar. Foi sócio e gerente de captações e avaliações da Locamaxx, e, quando a Locamaxx Netimóveis virou RE/MAX Häuser, foi o o nosso broker nos primeiros meses da conversão, recrutando e treinando cerca de doze profissionais. Hoje é instrutor de corretores em avaliação, captação e contratos, membro fundador do Clube de Precificação e participante do desenvolvimento do RESOS.
- 1.200+
- imóveis avaliados desde 2009
Marcelo mora na Praia do Canto há cerca de 25 anos. O bairro que ele avalia é o bairro onde ele desce para a padaria — e a especialidade em imóveis residenciais e comerciais de Vitória, para venda ou locação, vem de mais de mil avaliações feitas rua a rua.
Formação
- Bacharel em Ciências Econômicas — Faculdade de Ciências Políticas e Econômicas do Rio de Janeiro (1988)
- MBA em Logística Empresarial — FGV-Murad (2002)
- Técnico em Transações Imobiliárias (2011)
Registros e certificações
- CRECI 6641-F
- CNAI 12.486 — habilitado a emitir Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica (2014)
- Matemática Financeira — FGV-RJ
- Administração, Finanças, Marketing e Técnicas de Negociação — Shell
- Corretor 360º — ADEMI-ES
- Mídias Digitais — WIS (2017)
Antes dos imóveis
- Shell Brasil
- Viação Itapemirim
- Eucabraz Produtos de Eucalipto
- Representação: Castrol
- Representação: Morumbi Implementos Rodoviários
- Representação: Grupo Líder
- Representação: Xerox do Brasil
- 1987Começa a carreira comercial
Empresas nacionais e multinacionais, do Rio de Janeiro ao Espírito Santo.
- 1988Forma-se em Economia
- 1989Muda-se para o Espírito Santo
- 2002MBA em Logística Empresarial
FGV-Murad.
- 2009Passa a avaliar imóveis
Mais de 1.200 avaliados desde então.
- 2011Maior captador da Netimóveis ES
96 imóveis avaliados e cadastrados, entre cerca de 170 corretores.
- 2014Habilitado como perito avaliador
Registro no CNAI para emitir parecer técnico de avaliação mercadológica.
- 2022Broker da RE/MAX Häuser na conversão
Recrutou e treinou cerca de doze profissionais no modelo RE/MAX.
- 2025100% Club
Mais de R$ 7 milhões em VGV de janeiro a outubro.
Cargos e papéis
- Corretor e perito avaliador na RE/MAX Häuser
- Broker da RE/MAX Häuser nos primeiros meses da conversão
- Ex-sócio e gerente de captações e avaliações da Locamaxx
- Instrutor de corretores — avaliação, captação e contratos de representação
- Membro fundador e palestrante do Clube de Precificação
- Participante do desenvolvimento do RESOS
Parecer técnico de avaliação mercadológica para venda, locação, partilha e outros fins.
Análise comparativa de mercado com base em imóveis efetivamente vendidos na mesma microárea.
O bairro onde mora há cerca de 25 anos.
Avaliação, captação e contratos para locação.
Venda ou troca, em Vitória.
Gestão de contratos de representação para venda ou locação.
Foto, vídeo e apresentação para os sites especializados.
- 2011Maior captador1º entre cerca de 170 corretores · Rede Netimóveis ES
- 2025100% ClubRE/MAX
Imóveis sob responsabilidade de Marcelo
À venda e para alugar. Quem chama por um deles fala com Marcelo.
2 Barro Vermelho · 1 Cidade Nova da Serra · 1 Ilha do Boi · 1 Enseada do Suá · 1 Praia do Canto · 1 Santa Lúcia · 1 Jardim da Penha · 1 Itapuã · 1 Jardim Camburi
Ver os outros imóveis de Marcelo
- instagram@marcelonevesimoveis
- resosAvaliações de clientes e corretores no RESOS
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