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Santa Lúcia
LEITURA DO BAIRRO
Antes do imóvel, vem a cidade.
Santa Lúcia. Imóveis à venda, a R$ 1.450.000. Imóveis para alugar, a R$ 6.800/mês. Entre apartamento e terreno. Cada anúncio tem código oficial e resposta em minutos. Bairro compacto e central, articulado pela Reta da Penha e por uma rede intensa de saúde, escritórios e serviços. No guia da Häuser, 24 lugares do bairro com nota 4,5 ou mais no Google.
Por que o preço em Santa Lúcia é o que é.
Bairro compacto e central, articulado pela Reta da Penha e por uma rede intensa de saúde, escritórios e serviços.
É compacto, verticalizado e quase totalmente consolidado — com poucos grandes vazios, renovação do estoque e mudança de uso importam mais que expansão. A posição central e a proximidade de serviços pesam mais que a vista para o mar; uma média única esconde edifícios de décadas e padrões muito distintos. ITBI por rua, estoque próprio HÄUSER e idade/padrão dos edifícios são o caminho.
PONTOS DE ATENÇÃO
- Tráfego e ruído na Reta da Penha.
- Poucos grandes espaços livres; borda e interior têm experiências bem distintas.
Não há, nesta base, dado público transacional suficientemente granular para publicar um preço médio confiável deste bairro. A leitura de mercado é feita a partir da estrutura urbana, do estoque e de dados internos documentados.
A leitura de mercado da cidade inteira, e onde Santa Lúcia se encaixa nela →
Santa Lúcia no Rolê Imobiliário.
Um dos 3 episódios publicados passa pela Santa Lúcia. No arquivo da ITV há outros 55.
Todos os episódios →Por que este bairro existe: a cidade que cresceu sobre as águas →
O que existe em Santa Lúcia.
ONDE COMERCafeteria Mais1 Café - Vitória · Red Elephant Brasil - Gold Pizza · Bonissi Restaurant · Santo Açaí Vix · Chakra · Bar e Restaurante do Célio
23 restaurantes no guia →
Lugares com nota 4,5 ou mais no Google Maps, no guia da Häuser.
Bairros ao lado.
Imóveis em Santa Lúcia
No mapa
Onde se come em Santa Lúcia.
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Renato Avelar
broker owner · CRECI-ES 2846
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