Comprar apartamento na Mata da Praia.
R$ 345 mil, 1 quarto, 35 m²: os apartamentos à venda da Häuser na Mata da Praia, com o m² do bairro e quem atende.
Vendidos e alugados pela Häuser na Mata da Praia
13imóveis desde mar/2023
13 vendidosmar/2023 a out/2026
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- R$ 345 mil
- Área útil
- 35 m²
Apartamentos à venda na Mata da Praia
Preço pedido pelo proprietário, publicado na ficha de cada imóvel com o código oficial. Imóvel vendido, alugado ou reservado sai desta lista na atualização seguinte do site.
Quanto custa comprar na Mata da Praia
A Mata da Praia tem preço que muda de rua para rua. Os números abaixo são a régua da equipe Häuser para apartamento na Mata da Praia. Usados e lançamentos são o m² pedido hoje nos anúncios do bairro; os vendidos pela Häuser são a faixa do meio do valor anunciado dos apartamentos que a casa já vendeu aqui (o meio da faixa, entre o quarto mais barato e o quarto mais caro), e não o preço de hoje.
Radar Häuser, setembro de 2026: preço de oferta, o que se pede, não o de escritura, e não é avaliação. Vendidos e alugados: valor anunciado dos imóveis que a Häuser vendeu ou alugou no bairro, a faixa do meio (do quartil de 25% ao de 75%). O m² bairro a bairro, no Radar →
Como é morar na Mata da Praia
A Mata da Praia é região arborizada e residencial, vizinha ao Parque Pedra da Cebola. Bairro residencial planejado, marcado por alamedas, áreas verdes e proximidade da Praia de Camburi.
A mesma fazenda de Jardim da Penha, loteada com outro desenho, e com as árvores de pé. 1891: A escritura da fazenda.
Mata da Praia: o bairro inteiro, o m² e o que fazer →A história da Mata da Praia →Onde comer na Mata da Praia →
Corretores que atendem compra na Mata da Praia
Vendidos pela Häuser na Mata da Praia
- Apartamento no CretaApartamento · 2 quartos · 2025vendido por Julio Marques →
- Apartamento no BelizeApartamento · 2 quartos · 2025vendido por Rodrigo Alves →
- Apartamento no Ed. Mar EgeuApartamento · 4 quartos · 2025vendido por Marcelo Neves →
- Apartamento no Ed. Praia da EnseadaApartamento · 2025vendido por Sabrina Kenski →
- Apartamento no LeoniApartamento · 2 quartos · 2024vendido por Marcelo Neves →
- Apartamento no Ed. Rio NegroApartamento · 2024vendido por Alexandre Latorraca →
- Apartamento de 4 quartos na Mata da PraiaApartamento · 4 quartos · 2024vendido por Julio Marques →
- Apartamento no Ed. ColumbiaApartamento · 2023vendido por Julio Marques →
Do cadastro da Häuser, os mais recentes primeiro. Sem preço, rua ou unidade: o que é do proprietário fica com ele.
Mata da Praia em dados
- Quem mora aqui. 12.135 pessoas em 4.943 domicílios ocupados, com 2,5 moradores por domicílio, numa área de 1,39 km² (cerca de 8.705 habitantes por km²). IBGE, Censo 2022.
- Ruas de comércio e serviço. Avenida Des. Dermeval Lyrio e Avenida Rosendo Serapião de Souza Filho: onde se concentram os lugares bem avaliados da Mata da Praia no guia da Häuser, como Parque Pedra da Cebola, Mahai, Los Chicos e El Libertador Restaurante. O guia da Mata da Praia →
- Nova sinalização vertical na Orla de Camburi e alamedas. concluída, abril de 2026. 143 placas implantadas para ordenar fluxos de pedestres, ciclistas e veículos. Nova sinalização na Orla de Camburi e na Mata da Praia, Prefeitura de Vitória →
- Requalificação da Praça Benedito Rodrigues da Cruz. no Parque Padre Alfonso Pastore. Área de aproximadamente 9.550 m². Requalificação de praça em Mata da Praia, Prefeitura de Vitória →
- Bairros vizinhos. Jardim da Penha (1,3 km), Barro Vermelho (2 km), Praia do Canto (2,3 km), de centro a centro do bairro, em linha reta.
Perguntas sobre comprar apartamento na Mata da Praia
Quanto custa um apartamento na Mata da Praia?
Nos anúncios da Häuser hoje, R$ 345 mil, com 35 m² de área útil. O m² de apartamento na Mata da Praia, na leitura da equipe Häuser de setembro de 2026, fica em ≈ R$ 10 a 16 mil/m² nos usados e ≈ R$ 17 a 26,5 mil/m² nos lançamentos. Nos apartamentos que a Häuser vendeu aqui, a faixa do meio estava anunciada entre R$ 14 a 16,4 mil/m². É preço pedido, não o de escritura. O valor do m² na Mata da Praia →
Como sei o andar, o sol e a vista antes de visitar?
É a pergunta que mais chega nas conversas com a Häuser. O corretor confirma andar, face do sol, vista e elevador de cada imóvel antes de marcar a visita, e os imóveis com tour têm o vídeo na ficha.
O imóvel aceita financiamento e FGTS?
A maior parte dos imóveis da Häuser aceita financiamento bancário, e a gente ajuda com a papelada: Caixa, Itaú, Bradesco, uso de FGTS e consórcio. O corretor levanta quanto você consegue de crédito antes de qualquer visita, pra você não perder tempo. Antes da proposta, o corretor confere se a matrícula está em ordem (averbação) para o banco.
Pago comissão para comprar com a Häuser?
Funciona assim: a gente entende o que você procura, mostra as opções reais, agenda as visitas, e cuida da proposta, do contrato e do cartório. Você não paga nada pela nossa assessoria na compra: a comissão sai do vendedor.
Quanto tempo leva da visita até a chave?
Visita a gente marca no mesmo dia ou no dia seguinte. Da proposta aceita até a chave, com financiamento, costuma levar de 45 a 60 dias.
Qual o valor do condomínio e do IPTU?
Muda de prédio para prédio na Mata da Praia, e o corretor informa os dois antes da visita. O IPTU aparece na ficha quando o proprietário informou.
Quem atende compra na Mata da Praia?
Marcelo Neves e Bruno Frizzera, da Häuser, atendem compra na Mata da Praia. A conversa começa no site ou no WhatsApp, e o corretor do bairro assume.
Quais bairros ficam perto da Mata da Praia?
Jardim da Penha (1,3 km), Barro Vermelho (2 km) e Praia do Canto (2,3 km), em linha reta entre os centros dos bairros. No Radar Häuser de setembro de 2026, o m² dos usados na Mata da Praia fica em ≈ R$ 10 a 16 mil/m²; em Jardim da Penha, R$ 6,5 a 10,5 mil/m², no Barro Vermelho, ≈ R$ 8,5 a 14 mil/m² e na Praia do Canto, R$ 14 a 22 mil/m².
Quantas pessoas moram na Mata da Praia?
Pelo Censo 2022 do IBGE, 12.135 pessoas, em 4.943 domicílios ocupados (2,5 moradores por domicílio).
Procura apartamento na Mata da Praia?
Diga o que procura ou o que tem: o corretor do bairro responde em minutos, e a avaliação do seu imóvel não custa nada.