Comprar apartamento em Jardim da Penha.
De R$ 610 mil a R$ 1,6 milhão, de 1 a 3 quartos, de 48 a 160 m²: os apartamentos à venda da Häuser em Jardim da Penha, com o m² do bairro e quem atende.
Vendidos e alugados pela Häuser em Jardim da Penha
58imóveis desde mar/2023
36 vendidos22 alugadosmar/2023 a out/2026
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- de R$ 610 mil a R$ 1,6 milhão
- Área útil
- de 48 a 160 m²
- O mais pedido aqui
- 2 quartos · nas conversas com a Häuser
Apartamentos à venda em Jardim da Penha
Preço pedido pelo proprietário, publicado na ficha de cada imóvel com o código oficial. Imóvel vendido, alugado ou reservado sai desta lista na atualização seguinte do site.
Quanto custa comprar em Jardim da Penha
Jardim da Penha tem procura forte por 2 quartos. Os números abaixo são a régua da equipe Häuser para apartamento em Jardim da Penha. Usados e lançamentos são o m² pedido hoje nos anúncios do bairro; os vendidos pela Häuser são a faixa do meio do valor anunciado dos apartamentos que a casa já vendeu aqui (o meio da faixa, entre o quarto mais barato e o quarto mais caro), e não o preço de hoje.
Radar Häuser, setembro de 2026: preço de oferta, o que se pede, não o de escritura, e não é avaliação. Vendidos e alugados: valor anunciado dos imóveis que a Häuser vendeu ou alugou no bairro, a faixa do meio (do quartil de 25% ao de 75%). O m² bairro a bairro, no Radar →
Como é morar em Jardim da Penha
Jardim da Penha é bairro querido pela vida de rua, praia de Camburi e comércio completo. Bairro residencial-comercial consolidado, com vida de rua, UFES próxima e acesso direto à Praia de Camburi.
O bairro e a Mata da Praia saíram do mesmo chão: uma fazenda de restinga que ia até Camburi. 1891: Uma fazenda entre a restinga e o mar.
- Praia de Camburi. Restaurantes na orla, caminhada e corrida, beach tennis, canoa havaiana, kite surf.
- Parque Pedra da Cebola. Um dos parques urbanos mais bonitos de Vitória: área verde, lagos, espaço para exercício.
- Pracinhas. Praças arborizadas com vigias, quadras society e de areia, estações de calistenia.
- Hospital Meridional e HUCAM a minutos, na região de Maruípe/Goiabeiras.
- UFES ao lado; MULTIVIX, FUCAPE e IFES a curta distância.
Jardim da Penha: o bairro inteiro, o m² e o que fazer →A história de Jardim da Penha →Onde comer em Jardim da Penha →
Corretores que atendem compra em Jardim da Penha
Julio MarquesVinte anos de Jardim da Penha, rua a ruaVer o perfil →
Rafael SchettinoNetworking e relacionamentoVer o perfil →
Marcelo NevesAvaliação, precificação e contratosVer o perfil →
Bruno FrizzeraPlano de marketing do imóvelVer o perfil →
Rodrigo AlvesMarketing, comunicação e relacionamentoVer o perfil →
Alexandre LatorracaDireito aplicado à transação imobiliáriaVer o perfil →
Sabrina KenskiArquitetura, urbanismo e avaliaçãoVer o perfil →
Gustavo dos AnjosA geração nova: tecnologia e dados a favor do clienteVer o perfil →
Gustavo ButeriPraia do Canto, avaliação e relacionamentoVer o perfil →
Vendidos pela Häuser em Jardim da Penha
- Apartamento no ColoradoApartamento · 3 quartos · 2026vendido por Rodrigo Alves →
- Apartamento no GeminiApartamento · 2 quartos · 2026vendido por Gustavo dos Anjos →
- Apartamento no LemanApartamento · 3 quartos · 2026vendido por Julio Marques →
- Apartamento no Ed. Mariana PaesApartamento · 2026vendido por Sabrina Kenski →
- Apartamento no Ed. São GonçaloApartamento · 2025vendido por Julio Marques →
- Apartamento no Ed. MarianaApartamento · 2 quartos · 2025vendido por Julio Marques →
- Apartamento no IaponãApartamento · 2 quartos · 2025vendido por Rodrigo Alves →
- Apartamento no GeminiApartamento · 2025vendido por Julio Marques →
Do cadastro da Häuser, os mais recentes primeiro. Sem preço, rua ou unidade: o que é do proprietário fica com ele.
Jardim da Penha em dados
- Quem mora aqui. 26.720 pessoas em 11.927 domicílios ocupados, com 2,2 moradores por domicílio, numa área de 1,5 km² (cerca de 17.873 habitantes por km²). IBGE, Censo 2022.
- Ruas de comércio e serviço. Avenida Anísio Fernandes Coelho, Avenida Saturnino Rangel Mauro, Rua Comissário Octávio Queiroz e Rua Dr. Antônio Basílio: onde se concentram os lugares bem avaliados de Jardim da Penha no guia da Häuser, como Praia de Camburi, Disk Pizza Paulista, Pier de Iemanjá e Divino Botequim. O guia de Jardim da Penha →
- Ginásio poliesportivo da Praça Regina Frigeri Furno. em execução (~80%), junho de 2026. Obra pública em fase avançada de execução, no mesmo pacote que a nova sede do CREAS de Maruípe. Obras em Jardim da Penha e Maruípe, Prefeitura de Vitória →
- Requalificação do Canal de Camburi. 1ª etapa entregue, julho de 2026. Afeta principalmente a borda oeste do bairro, junto ao canal. 1ª etapa da requalificação do Canal de Camburi, Prefeitura de Vitória →
- Bairros vizinhos. Barro Vermelho (900 m), Praia do Canto (1 km), Mata da Praia (1,3 km), de centro a centro do bairro, em linha reta.
Perguntas sobre comprar apartamento em Jardim da Penha
Quanto custa um apartamento em Jardim da Penha?
Nos anúncios da Häuser hoje, de R$ 610 mil a R$ 1,6 milhão, com de 48 a 160 m² de área útil. O m² de apartamento em Jardim da Penha, na leitura da equipe Häuser de setembro de 2026, fica em R$ 6,5 a 10,5 mil/m² nos usados e ≈ R$ 15,5 a 26,5 mil/m² nos lançamentos. Nos apartamentos que a Häuser vendeu aqui, a faixa do meio estava anunciada entre R$ 8,8 a 10,1 mil/m². É preço pedido, não o de escritura. O valor do m² em Jardim da Penha →
Como sei o andar, o sol e a vista antes de visitar?
É a pergunta que mais chega nas conversas com a Häuser. O corretor confirma andar, face do sol, vista e elevador de cada imóvel antes de marcar a visita, e os imóveis com tour têm o vídeo na ficha.
O imóvel aceita financiamento e FGTS?
A maior parte dos imóveis da Häuser aceita financiamento bancário, e a gente ajuda com a papelada: Caixa, Itaú, Bradesco, uso de FGTS e consórcio. O corretor levanta quanto você consegue de crédito antes de qualquer visita, pra você não perder tempo. Antes da proposta, o corretor confere se a matrícula está em ordem (averbação) para o banco.
Pago comissão para comprar com a Häuser?
Funciona assim: a gente entende o que você procura, mostra as opções reais, agenda as visitas, e cuida da proposta, do contrato e do cartório. Você não paga nada pela nossa assessoria na compra: a comissão sai do vendedor.
Quanto tempo leva da visita até a chave?
Visita a gente marca no mesmo dia ou no dia seguinte. Da proposta aceita até a chave, com financiamento, costuma levar de 45 a 60 dias.
Qual o valor do condomínio e do IPTU?
Muda de prédio para prédio em Jardim da Penha, e o corretor informa os dois antes da visita. O IPTU aparece na ficha quando o proprietário informou.
Quem atende compra em Jardim da Penha?
Julio Marques, Rafael Schettino, Marcelo Neves, Bruno Frizzera, Rodrigo Alves, Alexandre Latorraca, Sabrina Kenski, Gustavo dos Anjos e Gustavo Buteri, da Häuser, atendem compra em Jardim da Penha. A conversa começa no site ou no WhatsApp, e o corretor do bairro assume.
Quais bairros ficam perto de Jardim da Penha?
Barro Vermelho (900 m), Praia do Canto (1 km) e Mata da Praia (1,3 km), em linha reta entre os centros dos bairros. No Radar Häuser de setembro de 2026, o m² dos usados em Jardim da Penha fica em R$ 6,5 a 10,5 mil/m²; no Barro Vermelho, ≈ R$ 8,5 a 14 mil/m², na Praia do Canto, R$ 14 a 22 mil/m² e na Mata da Praia, ≈ R$ 10 a 16 mil/m².
Quantas pessoas moram em Jardim da Penha?
Pelo Censo 2022 do IBGE, 26.720 pessoas, em 11.927 domicílios ocupados (2,2 moradores por domicílio). Nas conversas com a Häuser sobre Jardim da Penha, o pedido mais comum é de 2 quartos.
Procura apartamento em Jardim da Penha?
Diga o que procura ou o que tem: o corretor do bairro responde em minutos, e a avaliação do seu imóvel não custa nada.