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Jardim Camburi ou Mata da Praia: qual escolher?

Jardim CamburiGrande centralidade residencial e comercial da porção norte de Vitória, com escala urbana própria e rede de serviços autônomam² do usadoR$ 8 a 12 mil/m²moradores (Censo 2022)48.286

Mata da PraiaBairro residencial planejado, marcado por alamedas, áreas verdes e proximidade da Praia de Camburim² do usadoR$ 10 a 16 mil/m²moradores (Censo 2022)12.135

m²: Radar Häuser, setembro de 2026, preço de oferta. Moradores: IBGE, Censo 2022.

A resposta curta

Jardim Camburi: Grande centralidade residencial e comercial da porção norte de Vitória, com escala urbana própria e rede de serviços autônoma; 48.286 moradores no Censo 2022; m² do usado em R$ 8 a 12 mil/m² (Radar Häuser, setembro de 2026). Mata da Praia: Bairro residencial planejado, marcado por alamedas, áreas verdes e proximidade da Praia de Camburi; 12.135 moradores no Censo 2022; m² do usado em R$ 10 a 16 mil/m² (Radar Häuser, setembro de 2026). A escolha costuma passar pela rotina: onde você trabalha, a escola, se quer fazer tudo a pé, e quanto o metro quadrado pesa no orçamento. Visite os dois em horários diferentes.

Respostas revisadas por Renato Avelar, corretor e perito avaliador, fundador da Häuser (CRECI-ES 2846 · CNAI 12490), com o time da Häuser.Atualizado em 22 de outubro de 2026

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