Quanto custa o metro quadrado em cada bairro de Vitória, o que está sendo construído e o que muda na cidade, na leitura de quem negocia imóveis aqui todos os dias.
Em construção: apartamento de 60 m², dois quartos, no Barro Vermelho. Tem varanda.
Apartamento à venda com 2 quartos, novo, no Barro Vermelho. Nascido em Vitória, no Barro Vermelho. O Welcome Hall dos elevadores é decorado, pensado, bonito.
A nova orla da Praia do Canto e Barra do Vermelho está surgindo agora. Sem concessões. ecer as plantas e condições de lançamento.
O prédio tem elevador. No lazer: hidromassagem, piscina, academia e sauna.
Serve a casal, ou a família pequena que quer um quarto a mais para hóspede ou trabalho. Quem atende é Renato Avelar.
De onde vêm estes fatos
anúncio do imóvel (texto do cadastro)
anúncio do imóvel (cadastro), reescrito pela Häuser sem clichê
perfil pela planta (2 quartos, 60 m², apartamento)
corretor responsável no cadastro
O que o anúncio não informa
Estes dados não estão no cadastro. O corretor responde na conversa.
Preço por m²R$ 16,5 mil/m²preço pedido ÷ área útil
Área útil59,81 m²no cadastro do imóvel
No Radar HäuserDentro da faixafaixa de usados no Barro Vermelho: R$ 12,5 a 16,5 mil/m²
R$ 16,5 mil/m², dentro da faixa de usados do Barro Vermelho (R$ 12,5 a 16,5 mil/m²) no Radar Häuser. É preço de oferta, não de escritura: andar, vista, vaga e estado mudam o preço de cada imóvel.
Este imóvel · R$ 16,5 mil/m²
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mil R$/m²
Preço por m² = valor pedido dividido pela área útil do cadastro. Preço pedido não é preço de venda.
Simular financiamento
Caixa · SBPEentrada mínima 20% no SAC, 30% na Priceaté 420 meses12,05% ao ano + TR
Taxas de referência em out/2026; confirme com o banco.
Valor financiadoR$ 0
EntradaR$ 0
Total pago ao bancoR$ 0
Primeira parcelaR$ 0
Última parcelaR$ 0
Renda familiar mínimaR$ 0
A Caixa aceita que a parcela use até 30% da renda bruta da família. O total pago soma amortização e juros, sem TR, seguros e tarifas.
Simulação, não é proposta de crédito. O banco define taxa, valor e prazo na análise de crédito e na avaliação do imóvel. A conta não inclui a correção do saldo pela TR (0,1616% ao mês em 01/10/2026), os seguros obrigatórios (MIP e DFI) nem as tarifas do banco, então a parcela real é maior. Se a renda da família cabe no Minha Casa, Minha Vida, as taxas são menores: pergunte ao corretor.
Fontes, consultadas em 19/10/2026: taxa de 12,05% ao ano, a média que a Caixa cobrou em setembro de 2026 no financiamento com taxas de mercado corrigido pela TR, informada ao Banco Central (bcb.gov.br/estatisticas/txjuros); no mesmo mês: Itaú 12,14%, Bradesco 12,24%, Santander 12,31%, Banco do Brasil 14,49%. Cota de 80% no SAC e 70% na Price: Caixa (Agência Brasil, 09/12/2025). Prazo de até 420 meses e parcela de até 30% da renda: caixa.gov.br. A taxa de balcão de cada cliente pode ser diferente.
m² de apartamento no Barro Vermelho, no RadarR$ 12.500 a R$ 16.500 por m²Este imóvel: R$ 16.500 por m² · dentro da faixabase curta, outubro de 2026 · Radar Häuser
Localização aproximada — o endereço exato o corretor passa.
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