Perguntas · Bairros

Bento Ferreira ou Praia do Canto: qual escolher?

Bento FerreiraBairro central ligado historicamente a aterros de mangue, hoje residencial, institucional (Prefeitura e Câmara de Vitória) e esportivom² do usadoR$ 10 a 12 mil/m²moradores (Censo 2022)7.683

Praia do CantoCentralidade residencial e de serviços de alto padrão; uma das referências simbólicas do mercado capixabam² do usadoR$ 14 a 22 mil/m²moradores (Censo 2022)15.109

m²: Radar Häuser, setembro de 2026, preço de oferta. Moradores: IBGE, Censo 2022.

A resposta curta

Bento Ferreira: Bairro central ligado historicamente a aterros de mangue, hoje residencial, institucional (Prefeitura e Câmara de Vitória) e esportivo; 7.683 moradores no Censo 2022; m² do usado em R$ 10 a 12 mil/m² (Radar Häuser, setembro de 2026). Praia do Canto: Centralidade residencial e de serviços de alto padrão; uma das referências simbólicas do mercado capixaba; 15.109 moradores no Censo 2022; m² do usado em R$ 14 a 22 mil/m² (Radar Häuser, setembro de 2026). A escolha costuma passar pela rotina: onde você trabalha, a escola, se quer fazer tudo a pé, e quanto o metro quadrado pesa no orçamento. Visite os dois em horários diferentes.

Respostas revisadas por Renato Avelar, corretor e perito avaliador, fundador da Häuser (CRECI-ES 2846 · CNAI 12490), com o time da Häuser.Atualizado em 22 de outubro de 2026

Para aprofundarPerguntas sobre Bento Ferreira Bento Ferreira em vídeo, com os corretores Perguntas sobre Praia do Canto Praia do Canto em vídeo, com os corretores

Para ler com calma

Coluna em A GazetaJardim da Penha: a próxima grande virada de VitóriaBairro nasceu de um planejamento urbano inteligente, com um desenho que bebeu na fonte das ideias modernistas e positivistas que influenciaram cidades como Belo Horizonte e Paris

Coluna em A GazetaPreço de imóvel: quanto vale a vida que você quer viver?Depois de quase quatro décadas no mercado imobiliário, cheguei a uma conclusão que costuma contrariar a lógica de muita gente: preço é um número. Valor é uma percepção.

Coluna em A GazetaO que o Caneco 70 tem a ver com Adam Smith?O mercado imobiliário de Vitória é valorizado pela pouca oferta de terrenos, restrições urbanísticas e forte demanda, seguindo a lógica de oferta e procura de Adam Smith

Perguntas relacionadas

Barro Vermelho ou Praia do Canto: qual escolher?Barro Vermelho: Bairro residencial central entre Praia do Canto, Santa Lúcia e o Canal de Camburi, com forte proximidade de serviços sem a intensidade comercial dos vizinhos; 7.212 moradores no Censo 2022; m² do usado em R$ 8,5 a 14 mil/m² (Radar Häuser, setembro de 2026).Santa Lúcia ou Barro Vermelho: qual escolher?Santa Lúcia: Bairro compacto e central, articulado pela Reta da Penha e por uma rede intensa de saúde, escritórios e serviços; 3.800 moradores no Censo 2022.Quais bairros de Vitória têm praia?Pelo que a Häuser escreve de cada bairro que acompanha: Praia do Canto: Vela, canoa havaiana, stand-up, beach tennis, surfe, futevôlei, vôlei e futebol, com o Iate Clube do Espírito Santo como referência.Onde morar perto da UFES?A Universidade Federal do Espírito Santo fica em Goiabeiras, ao lado de Jardim da Penha.Vale a pena morar no Centro de Vitória?Núcleo histórico, administrativo e cultural da capital, com patrimônio, estoque singular e potencial de reocupação.Qual o bairro mais caro de Vitória?Pelo m² pedido por apartamento usado, na leitura da equipe Häuser de setembro de 2026, os mais altos entre os bairros que a casa acompanha são Praia do Canto (R$ 14 a 22 mil/m²), Mata da Praia (R$ 10 a 16 mil/m²) e Enseada do Suá (R$ 9 a 15 mil/m²).

Todas sobre bairros

Não achou a sua pergunta?

Pergunte ao atendimento do site: responde na hora, e um corretor da casa assume quando precisa. As perguntas que chegam viram resposta nesta central.

Fazer a minha pergunta