Perguntas · Financiar
Dá para financiar imóvel usado?
A resposta curta
Dá, nas mesmas linhas do imóvel novo. O banco avalia o imóvel e exige a matrícula em ordem, com a construção averbada; por isso, na Häuser, o corretor confere a matrícula antes da proposta.
Respostas revisadas por Renato Avelar, corretor e perito avaliador, fundador da Häuser (CRECI-ES 2846 · CNAI 12490), com o time da Häuser.Atualizado em 22 de outubro de 2026
Coluna em A GazetaQuando foi o melhor momento para comprar um imóvel?A resposta costuma frustrar quem espera um truque secreto, um número mágico ou uma previsão de bola de cristal. Mas ela é simples, direta e honesta
Coluna em A GazetaO primeiro imóvel pode estar onde você ainda não olhouTalvez seu primeiro imóvel não precise ser, imediatamente, o local onde você vai morar
Coluna em A GazetaMercado imobiliário: lições do passado e valores do presenteSetor caminha para reencontrar seus próprios valores, como o relacionamento humano, a ética, a coragem de ouvir um bom profissional e seguir o seu conselhoOs imóveis da Häuser aceitam financiamento e FGTS?A maior parte dos imóveis da Häuser aceita financiamento bancário, e a gente ajuda com a papelada: Caixa, Itaú, Bradesco, uso de FGTS e consórcio.Tenho um orçamento definido. Como sei o que cabe nele?Me diz o valor que cabe no seu bolso que eu já te mostro o que existe nessa faixa.Quanto o banco financia de um imóvel?Na Caixa, até 80% do valor do imóvel no sistema SAC e até 70% na Tabela Price, em até 35 anos, com parcela de até 30% da renda familiar bruta.Qual a taxa de juros do financiamento imobiliário hoje?Em setembro de 2026, a média que a Caixa cobrou no financiamento com taxas de mercado foi de 12,05% ao ano, mais a TR, segundo o Banco Central.Quanto preciso ganhar para financiar?Como a parcela pode comprometer até 30% da renda familiar bruta, uma parcela de R$ 3.000 pede renda a partir de R$ 10.000 por mês.Quanto preciso de entrada para financiar?Na Caixa, como o SAC financia até 80% do imóvel, a entrada mínima é de 20%; na Price, que financia até 70%, é de 30%.
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