Comercial para alugar em Bento Ferreira, Vitória. O imóvel oferece 480 m² de área útil. Bento Ferreira é localização central com acesso rápido a toda a capital. Agende sua visita com o corretor da casa que conhece o bairro. A gente responde em minutos.
Sobre o imóvel
Casa Comercial para Locação em Bento Ferreira 480 m² Construídos em Localização Estratégica de Vitória - ALGUMAS FOTOS DO ANUNCIO FORAM MELHORADAS COM USO DE INTELIGENCIA ARTIFICIAL.
Valores:
Aluguel: R$ 13.500,00
IPTU: R$ 180,00/mês
SPU: R$ 5.572 (anual)
A configuração do imóvel permite a criação de múltiplos ambientes de trabalho, salas de atendimento, áreas administrativas, salas de reunião e espaços de convivência, proporcionando grande flexibilidade para adaptação às necessidades da operação.
Distribuição dos Ambientes
Pavimento Térreo
Ampla sala com três ambientes integrados
Banheiro social
Copa
Cozinha
Despensa
Sala/quarto de apoio
Dependência completa de serviço
Pavimento Superior
Hall com espaço para recepção, lounge ou sala de espera
Três amplas suítes que podem ser convertidas em salas privativas, diretorias, consultórios ou espaços de atendimento
Suíte master com amplo closet, possibilitando adaptação para arquivo, almoxarifado ou área administrativa
Segunda suíte com closet de grandes dimensões
Área Externa
A área frontal conta com amplo quintal arborizado, proporcionando excelente apresentação ao imóvel e área para recepção de clientes, colaboradores ou visitantes.
Nos fundos, o imóvel dispõe de espaço de convivência com churrasqueira e banheiro de apoio, ambiente ideal para integração de equipes, treinamentos, eventos corporativos ou área de descanso para colaboradores.
Diferenciais
Terreno com 510 m²
Aproximadamente 480 m² de área construída
Excelente iluminação natural
Ventilação privilegiada
Vista livre
Ambientes amplos e versáteis
02 vagas de garagem cobertas
Fácil adaptação para diferentes atividades empresariais
Região consolidada e altamente valorizada
Localização Estratégica em Bento Ferreira
Bento Ferreira é reconhecido como um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Vitória, destacando-se pela excelente infraestrutura urbana e pela posição estratégica dentro da capital.
O imóvel está localizado em uma região que oferece acesso rápido ao Centro de Vitória, Enseada do Suá, Praia do Canto, Santa Lúcia e às principais vias da cidade, facilitando o deslocamento de colaboradores, clientes e fornecedores.
O bairro possui forte presença institucional e empresarial, abrigando importantes órgãos públicos, como a Prefeitura de Vitória e a Câmara Municipal, além de uma ampla rede de serviços e comércios que agrega conveniência ao dia a dia corporativo.
Nas proximidades encontram-se empresas dos segmentos de construção civil, tecnologia, importação e exportação, distribuição, consultoria empresarial e serviços especializados, além de diversos empreendimentos corporativos instalados na própria avenida e em seu entorno.
A região conta ainda com uma ampla oferta de conveniências para o dia a dia, incluindo lojas de utilidades, lavanderias, concessionárias e serviços automotivos, além de mercados, padarias, farmácias, academias, restaurantes e demais serviços que atendem tanto moradores quanto profissionais que circulam pelo bairro.
Multicoisas
Lavanderia 5ÀSEC | Bento Ferreira
Thatikar Veículos Desde 1989
Stile Trading
GS Construtora
Uma excelente oportunidade para empresas que desejam unir localização estratégica, espaço, conforto e credibilidade em um dos melhores bairros de Vitória.
Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel para o seu negócio.
O proprietário fechou o endereço: o círculo mostra a área, não o ponto.
Bento Ferreira
No meio do caminho entre a Praia do Canto e a Enseada.
A Beira-Mar já foi uma faixa de pedra sobre a água. O que hoje é quadra, avenida e prédio era enseada — e o traçado estava desenhado antes de existir chão para ele.
101 · 103 · 111 · 112 · 214 — Praia do Canto / Rodoviária via Ilha do Príncipe; Mário Cypreste / Jardim Camburi via Caratoíra; Bairro do Moscoso / Atlântica Ville via Av. Vitória; Maria Ortiz / Rodoviária via Av. Vitória; Goiabeiras / Bento Ferreira via Shopping Vitória
Atenção
Tráfego em grandes eixos e paisagem menos orientada ao mar que a dos bairros costeiros.
