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À venda · REF. 620121001-326

Cobertura 3 quartos à venda em Jardim Camburi: Edifício Ilha dos Franceses

R$ 1.970.000Jardim Camburi · Vitória
3
quartos
2
vagas
184
m² útil
Venda
transação
Perguntas rápidas:

O que você quer saber deste imóvel chega à nossa equipe junto com o código 620121001-326: ninguém vai perguntar de novo qual é o imóvel.

R$ 1.970.0003 q · 184 m²LigarFalar no WhatsApp
A CASA POR DENTRO

A gente mostrando Edifício Ilha dos Franceses

4 vídeos gravados pela equipe da Häuser dentro deste imóvel.

O imóvel

Cobertura à venda em Jardim Camburi, Vitória. O imóvel oferece 3 quartos, 2 vagas de garagem e 184 m² de área útil. Jardim Camburi é o maior bairro de Vitória, com praia, feiras e vida de bairro forte. Tem tour em vídeo. Fale com a gente no WhatsApp: o corretor responsável responde em minutos.

Sobre o imóvel

Existe uma diferença enorme entre comprar uma cobertura e construir uma cobertura. Quem já passou por uma obra sabe exatamente do que estou falando. Escolher materiais. Contratar fornecedores. Corrigir erros. Lidar com atrasos. Tomar centenas de decisões. Aqui, alguém já fez tudo isso por você. E fez muito bem. Adquirida em 2015 por um proprietário extremamente cuidadoso, esta cobertura passou por um longo processo de transformação até chegar ao que é hoje: um imóvel maduro, pronto, revisado e absolutamente funcional. A marcenaria foi executada em todos os ambientes. A iluminação foi pensada para valorizar cada espaço. A sala integra os ambientes de forma natural. A escada em madeira de lei não apenas conecta os pavimentos. Ela cria personalidade. A cozinha, ampla, iluminada e racional, foi desenhada para quem realmente gosta de viver a casa e não apenas exibi-la. No segundo pavimento, a cobertura revela seu verdadeiro propósito. Uma confortável sala de TV. Uma varanda generosa, daquelas cada vez mais raras nos projetos atuais. Um espaço feito para almoços demorados, conversas sem horário para terminar e encontros que se transformam em memórias. A área gourmet possui churrasqueira, lavabo, chuveirão e espaço reservado para quem deseja instalar uma piscina e imprimir sua própria assinatura ao imóvel. É o raro equilíbrio entre o que já está pronto e aquilo que ainda pode receber sua identidade. Outro detalhe importante: toda a cobertura passou por processos de manutenção e revisão, incluindo impermeabilização. Ou seja, o próximo proprietário poderá se preocupar apenas com uma coisa:

Viver. As vagas são livres e cobertas. O condomínio surpreende pela eficiência da gestão e pelo baixíssimo custo operacional para uma cobertura deste porte. E talvez exista algo ainda mais interessante. O proprietário está aberto a receber como parte do negócio um excelente apartamento de dois ou três quartos em Jardim Camburi. Uma oportunidade rara para quem deseja fazer um movimento patrimonial inteligente sem abrir mão de conforto, privacidade e espaço. Esta não é uma cobertura para quem procura apenas mais um imóvel. É para quem chegou ao momento da vida em que valoriza aquilo que realmente importa:

Tempo. Conforto. Receber bem. E viver em um lugar que já está pronto para acompanhar os próximos capítulos da sua história.

Detalhes

Banheiros
4 banheiros
Ano de construção
2007

O que o anúncio não informa

Estes dados não estão no cadastro. O corretor responde na conversa.

Contexto do mercado

Como este imóvel se posiciona no Jardim Camburi

Preço por m²R$ 10,7 mil/m²preço pedido ÷ área útil
Área útil184 m²no cadastro do imóvel

Cobertura não entra na faixa do Radar, que é de apartamento: a área inclui o terraço e muda a conta do m².

Preço por m² = valor pedido dividido pela área útil do cadastro. Preço pedido não é preço de venda.

Simular financiamento

Caixa · SBPE · SACentrada mínima 20%420 mesesTR + 12,12% ao ano
Valor financiadoR$ 0
EntradaR$ 0
Primeira parcelaR$ 0
Última parcelaR$ 0
Renda familiar mínimaR$ 0

A Caixa aceita que a primeira parcela use até 30% da renda bruta da família.

Falar com um corretor sobre financiamento

É uma simulação no sistema SAC. Não inclui os seguros obrigatórios (MIP e DFI), as tarifas do banco nem a correção pela TR, e a aprovação depende da análise de crédito. Fontes: prazo de até 420 meses e parcela de até 30% da renda, caixa.gov.br; cota de 80% no SAC e 70% no Price, CAIXA Notícias (outubro de 2025); taxa de 12,12% ao ano, a média que a Caixa cobrou em agosto de 2026 no financiamento com taxas de mercado corrigido pela TR, informada ao Banco Central. Consultado em 01/10/2026. A taxa de balcão de hoje pode ser diferente: confirme no simulador da Caixa.

Corretor e visita

Ver o imóvel de perto

Renato Avelar
Quem cuida deste imóvel Renato AvelarCRECI 2846 Ver o perfil →

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Onde fica

Jardim Camburi, Vitória

O proprietário fechou o endereço: o círculo mostra a área, não o ponto.

Jardim Camburi, foto 1Jardim Camburi, foto 2Jardim Camburi, foto 3Jardim Camburi, foto 4Jardim Camburi, foto 5Jardim Camburi, foto 6

Jardim Camburi

A orla mais longa da cidade, e uma cidade inteira dentro do bairro.

Obra pública
Mergulhão de Camburi, em execução, 2026 Mergulhão de Camburi, Prefeitura de Vitória
Atenção
Trânsito de pico e forte heterogeneidade entre microáreas.
Abrir o bairro →
No dia a dia

O que tem no Jardim Camburi.

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