Novidades de Jardim da Penha · novembro de 2026
Jardim da Penha em novembro.
As novidades de Jardim da Penha em novembro de 2026: o preço do m² com o mês da leitura, uma história do bairro, a fala de um corretor, um lugar para conhecer, imóveis novos e o que a Häuser vendeu.
O que mudou
O preço do m² de Jardim da Penha
- Usados: R$ 7,5 mil a R$ 10,5 mil por m², leitura do Radar Häuser de outubro de 2026.
- Lançamentos: R$ 26,5 mil a R$ 26,5 mil por m², mesma leitura.
- Nos 6 imóveis que a Häuser anuncia em Jardim da Penha, o m² do meio da lista (mediana) é R$ 9.219, em novembro de 2026.
- Tendência: estável desde outubro de 2026, nos anúncios da casa.
- Ginásio poliesportivo da Praça Regina Frigeri Furno: em execução (~80%), junho de 2026. Obra pública em fase avançada de execução, no mesmo pacote que a nova sede do CREAS de Maruípe.
- Requalificação do Canal de Camburi: 1ª etapa entregue, julho de 2026. Afeta principalmente a borda oeste do bairro, junto ao canal.
Você sabia?
Por que os preços ficaram parados por tantos anos?
O plano diretor quase congelou os lançamentos, e são os imóveis novos que puxam o valor dos usados.
O corretor conta
“Os prédios têm limite de até 5 pavimentos: isso garante mais conforto, menos adensamento e um clima residencial raro de se ver na capital.”
Daniel Samaniego, corretor da Häuser, no vídeo sobre por que Jardim da Penha é especial. Ver o vídeo
Um lugar para conhecer
Raiz Brazil Tapiocaria
Restaurante · Jardim da Penha · nota 4,5 no Google (941 avaliações) · R$ 20–40.
O vídeo da casa · O corretor conta
Bar dos Coroas
Bruno Frizzera conta o Bar dos Coroas · 0:50
Imóveis
Na carteira de Jardim da Penha
Fechados pela Häuser
A Häuser vende e aluga em Jardim da Penha
Os mais recentes, no arquivo da casa. Sem preço e sem unidade.
| Apartamento · 3 quartos · 95 m² | Vendido · outubro de 2026 |
| Apartamento · 1 quarto · 44 m² | Vendido · outubro de 2026 |
| Apartamento · 2 quartos · 60 m² | Alugado · outubro de 2026 |
Quer saber quanto vale o seu hoje?
Outras edições
Esta é a edição de novembro de 2026 das novidades que a Häuser manda aos clientes em Jardim da Penha. Os números do m² são leitura da casa, com o mês indicado, e não são avaliação de um imóvel.