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À venda · REF. 620121069-7

Casa 4 quartos à venda em Centro de Vila Velha: Sensi al Mare

R$ 8.059.006,96Centro de Vila Velha · Vila Velha
4
quartos
3
vagas
387,25
m² útil
Venda
transação
Perguntas rápidas:

O que você quer saber deste imóvel chega à nossa equipe junto com o código 620121069-7: ninguém vai perguntar de novo qual é o imóvel.

R$ 8.059.006,964 q · 387,25 m²LigarFalar noWhatsApp
A CASA POR DENTRO

A gente mostrando Sensi al Mare

2 vídeos gravados pela equipe da Häuser dentro deste imóvel.

O imóvel

Sobre o imóvel

Quartos
4
Vagas
3
Área útil
387,25 m²
Banheiros
6
Ano de construção
2025
Endereço
Rua Florêncio Queirós, 974 · Centro de Vila Velha

SENSI AL MARE | PRAINHA, VILA VELHA

Uma casa para quem não quer apenas morar perto do mar. Quer viver o mar todos os dias.

Em um dos endereços mais exclusivos de Vila Velha, o Sensi Al Mare reúne natureza, arquitetura, privacidade e uma experiência de vida incomparável: um condomínio fechado de apenas 51 casas, em frente ao mar da Prainha e cercado pela Mata Atlântica.

Esta residência possui 387,25 m², distribuídos para proporcionar amplitude, conforto e privacidade em todos os ambientes.

São 4 suítes, 3 vagas de garagem, piscina privativa e área gourmet privativa uma combinação perfeita para quem valoriza receber bem, aproveitar a família e transformar a própria casa em destino.

A arquitetura foi pensada para integrar os interiores à paisagem, com grandes aberturas, luz natural e ambientes que valorizam a relação com a natureza. O resultado é uma casa que permite viver com mais liberdade, seja em momentos de descanso, em um almoço com amigos à beira da piscina ou simplesmente contemplando o mar.

E o privilégio não termina dentro da residência.

O Sensi Al Mare oferece uma estrutura de lazer e serviços pensada para elevar a experiência de morar: rooftop, piscina com pool bar, espaço gastronômico, fitness, retiro wellness, concierge familiar e concierge náutico, além de píer flutuante e acesso à praia dentro do próprio condomínio.

Aqui, o conceito de segunda residência ganha outro significado e a primeira também.

É possível começar o dia com o mar, aproveitar a piscina privativa sem sair de casa, receber amigos em um ambiente pensado para celebrar e, quando quiser, colocar a vida em movimento com toda a estrutura náutica do condomínio.

Tudo isso na Prainha, em Vila Velha, uma região histórica e extremamente privilegiada, com fácil acesso ao centro de Vila Velha, Praia da Costa e Vitória.

387,25 m² | 4 suítes | 3 vagas | piscina privativa | área gourmet privativa

Sensi Al Mare.

Um patrimônio para viver hoje e uma escolha para quem reconhece o valor da exclusividade.

Agende uma apresentação. Imóvel em construção.

O que o anúncio não informa

Estes dados não estão no cadastro. O corretor responde na conversa.

Contexto do mercado

Como este imóvel se posiciona em Centro de Vila Velha

Preço por m²R$ 20,8 mil/m²preço pedido ÷ área útil
Área útil387,25 m²no cadastro do imóvel

Preço por m² = valor pedido dividido pela área útil do cadastro. Preço pedido não é preço de venda.

Simular financiamento

Caixa · SBPE · SACentrada mínima 20%420 mesesTR + 12,12% ao ano
Valor financiadoR$ 0
EntradaR$ 0
Primeira parcelaR$ 0
Última parcelaR$ 0
Renda familiar mínimaR$ 0

A Caixa aceita que a primeira parcela use até 30% da renda bruta da família.

Falar com um corretor sobre financiamento

É uma simulação no sistema SAC. Não inclui os seguros obrigatórios (MIP e DFI), as tarifas do banco nem a correção pela TR, e a aprovação depende da análise de crédito. Fontes: prazo de até 420 meses e parcela de até 30% da renda, caixa.gov.br; cota de 80% no SAC e 70% no Price, CAIXA Notícias (outubro de 2025); taxa de 12,12% ao ano, a média que a Caixa cobrou em agosto de 2026 no financiamento com taxas de mercado corrigido pela TR, informada ao Banco Central. Consultado em 01/10/2026. A taxa de balcão de hoje pode ser diferente: confirme no simulador da Caixa.

Corretor e visita

Ver o imóvel de perto

Gustavo Buteri
Quem cuida deste imóvel Gustavo ButeriCRECI 17075 Ver o perfil →

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Onde fica

Centro de Vila Velha, Vila Velha

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Lugares: © colaboradores do OpenStreetMap. Imagem: Esri.

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