Terreno à venda em Alphaville Três Praias, Guarapari, Lote no Alphaville Três Praias Residencial 3, ref. 620121009-10

À vendaAlphaville Três Praias

Lote no Alphaville Três Praias Residencial 3Terreno à venda em Alphaville Três Praias

R$ 1.360.000IPTU R$ 1.875/ano · ref. 620121009-10

R$ 1.360.000Lote no Alphaville Três Praias Residencial 3Falar com o corretor

O imóvel

Sobre o imóvel

Área do terreno: 625,19 m²
IPTU: R$ 1.875/ano

Terreno de 625 m², no Alphaville Três Praias.

Fica no condomínio Alphaville Três Praias Residencial 3. O Residencial 3 tem estrutura própria de lazer e convivência, com clube para os moradores, incluindo áreas destinadas ao esporte, lazer e momentos de confraternização em família. A partir da área do clube e da piscina, é possível acessar a Praia do Morcego.

Seguindo pelo condomínio, encontram-se ainda outras duas praias que fazem parte do complexo: Praia do Boião e Praia dos Prazeres. A documentação está regularizada, segundo o anúncio. Fica perto de Vitória, a capital.

Quem atende é Bárbara Beatriz.

De onde vêm estes fatos

cadastro do imóvel (carteira do site)
anúncio do imóvel (cadastro), reescrito pela Häuser sem clichê
corretor responsável no cadastro

Contexto do mercado

Como este imóvel se posiciona em Alphaville Três Praias

Preço por m²R$ 2,2 mil/m²preço pedido ÷ área do terreno

Área do terreno625,19 m²no cadastro do imóvel

Preço por m² = valor pedido dividido pela área do terreno do cadastro. Preço pedido não é preço de venda.

Simular financiamento

Caixa · SBPEentrada mínima 20% no SAC, 30% na Priceaté 420 meses12,05% ao ano + TR

Taxas de referência em out/2026; confirme com o banco.

Valor financiadoR$ 0

EntradaR$ 0

Total pago ao bancoR$ 0

Primeira parcelaR$ 0

Última parcelaR$ 0

Renda familiar mínimaR$ 0

A Caixa aceita que a parcela use até 30% da renda bruta da família. O total pago soma amortização e juros, sem TR, seguros e tarifas.

Falar com um corretor sobre financiamento

Simulação, não é proposta de crédito. O banco define taxa, valor e prazo na análise de crédito e na avaliação do imóvel. A conta não inclui a correção do saldo pela TR (0,1616% ao mês em 01/10/2026), os seguros obrigatórios (MIP e DFI) nem as tarifas do banco, então a parcela real é maior. Se a renda da família cabe no Minha Casa, Minha Vida, as taxas são menores: pergunte ao corretor.

Fontes, consultadas em 19/10/2026: taxa de 12,05% ao ano, a média que a Caixa cobrou em setembro de 2026 no financiamento com taxas de mercado corrigido pela TR, informada ao Banco Central (bcb.gov.br/estatisticas/txjuros); no mesmo mês: Itaú 12,14%, Bradesco 12,24%, Santander 12,31%, Banco do Brasil 14,49%. Cota de 80% no SAC e 70% na Price: Caixa (Agência Brasil, 09/12/2025). Prazo de até 420 meses e parcela de até 30% da renda: caixa.gov.br. A taxa de balcão de cada cliente pode ser diferente.

Quem cuida deste imóvel