- Muita luz natural“A configuração de esquina pode favorecer a iluminação natural…”
- Lazer no prédioPiscina e espaço gourmet, segundo o anúncio.
- 4 suítesNo cadastro do imóvel.
- 3 vagas de garagemNo cadastro do imóvel.
- Mobiliado“# Casa mobiliada para locação em Itaúnas/ES 4 suítes, piscina, espaço gourmet e 483 m² de terreno”
Tirado do texto do anúncio e do cadastro do imóvel. O corretor confirma cada ponto na visita.
Sobre o imóvel
- Quartos
- 4 (4 suítes)
- Vagas
- 3
- Área útil
- 268,2 m²
- Banheiros
- 5
- Ano de construção
- 2008
Todos os quartos são suítes: casa de 268 m², quatro suítes e três vagas, no Itaúnas. Vem mobiliado.
Com 268,20 m² de área construída em um terreno de esquina com 483,00 m², o imóvel reúne características que favorecem tanto o uso residencial quanto a possibilidade de investimento no segmento de hospedagem. Terreno de esquina com 483 m² e duas frentes. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é o terreno de esquina, com 483,00 m² e duas frentes.
Área total do terreno: 483,00 m². A combinação entre quatro suítes, mobiliário, piscina, espaço gourmet, vagas de garagem e um terreno de esquina torna esta propriedade uma opção versátil para diferentes objetivos. No lazer, pelo anúncio: quadra.
A casa é de 2008. No lazer: piscina e espaço gourmet.
Serve a família grande, e a quem recebe muita gente em casa. Quem atende é Daniel Samaniego.
De onde vêm estes fatos
- cadastro do imóvel (carteira do site)
- características marcadas no cadastro
- anúncio do imóvel (cadastro), reescrito pela Häuser sem clichê
- perfil pela planta (4 quartos, 268 m², casa)
- corretor responsável no cadastro
O que o anúncio não informa
Estes dados não estão no cadastro. O corretor responde na conversa.
- IPTUnão informadoPerguntar ao corretor
Como este imóvel se posiciona em Itaúnas
Preço por m² = valor pedido dividido pela área útil do cadastro. Preço pedido não é preço de venda.
Simular financiamento
Taxas de referência em out/2026; confirme com o banco.
A Caixa aceita que a parcela use até 30% da renda bruta da família. O total pago soma amortização e juros, sem TR, seguros e tarifas.
Simulação, não é proposta de crédito. O banco define taxa, valor e prazo na análise de crédito e na avaliação do imóvel. A conta não inclui a correção do saldo pela TR (0,1616% ao mês em 01/10/2026), os seguros obrigatórios (MIP e DFI) nem as tarifas do banco, então a parcela real é maior. Se a renda da família cabe no Minha Casa, Minha Vida, as taxas são menores: pergunte ao corretor.
Fontes, consultadas em 19/10/2026: taxa de 12,05% ao ano, a média que a Caixa cobrou em setembro de 2026 no financiamento com taxas de mercado corrigido pela TR, informada ao Banco Central (bcb.gov.br/estatisticas/txjuros); no mesmo mês: Itaú 12,14%, Bradesco 12,24%, Santander 12,31%, Banco do Brasil 14,49%. Cota de 80% no SAC e 70% na Price: Caixa (Agência Brasil, 09/12/2025). Prazo de até 420 meses e parcela de até 30% da renda: caixa.gov.br. A taxa de balcão de cada cliente pode ser diferente.
Toda mensagem daqui já vai com o código 620121063-18: ninguém pergunta de novo qual é o imóvel.
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ItaúnasConceição da Barra
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O que tem em Itaúnas.
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Se este não é o imóvel, deixe a busca: quando entrar um parecido na Häuser, o corretor manda no seu WhatsApp, antes dos portais.
Pronto, a gente avisa.
Quando entrar um imóvel assim, um corretor da Häuser manda no seu WhatsApp. Se quiser adiantar a conversa, é por aqui:
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