Quanto custa o metro quadrado em cada bairro de Vitória, o que está sendo construído e o que muda na cidade, na leitura de quem negocia imóveis aqui todos os dias.
A gente mostrando Apartamento de 3 quartos em Jardim da Penha
Gravado pela equipe da Häuser dentro do imóvel.
O imóvel
Sobre o imóvel
Quartos
3
Vaga
1
Área útil
90 m²
Banheiros
2
Ano de construção
1976
Apartamento de 90 m² à venda em Jardim da Penha, na Av. Francisco Generoso da Fonseca, em uma localização que combina espaço, praticidade e a possibilidade de resolver boa parte da rotina sem precisar tirar o carro da garagem.
Para quem procura um apartamento realmente espaçoso, com ambientes bem definidos e características que estão cada vez mais difíceis de encontrar nos imóveis novos, esta é uma oportunidade que merece ser visitada.
O imóvel possui 3 quartos, sendo 1 suíte, oferecendo uma configuração confortável tanto para famílias quanto para quem precisa de um quarto adicional para escritório, hóspedes ou outras necessidades do dia a dia. A sala é dividida em dois ambientes e conta com janelões que proporcionam excelente entrada de luz natural e uma sensação agradável de amplitude. O piso de madeira preserva um aspecto mais acolhedor e tradicional, trazendo personalidade aos ambientes.
A área íntima conta ainda com banheiro social, enquanto a parte de serviço é composta por cozinha, área de serviço e uma despensa grande. E aqui está um dos diferenciais do apartamento: a despensa oferece um espaço de armazenamento generoso, algo cada vez mais raro em apartamentos contemporâneos e que pode fazer bastante diferença na organização da rotina de uma família.
O apartamento está localizado no primeiro andar, com acesso por apenas um lance de escada, uma característica interessante para quem prefere evitar elevadores ou simplesmente busca um imóvel com acesso mais simples.
São 90 m² bem distribuídos, 3 quartos, sendo 1 suíte, e 1 vaga de garagem coberta e privativa.
Outro ponto forte é a localização. Estar na Av. Francisco Generoso da Fonseca significa ter uma grande variedade de serviços e comércios próximos: mercados, farmácias, padarias, restaurantes e estabelecimentos essenciais para o dia a dia estão a poucos passos do imóvel. É o tipo de endereço que permite sair de casa para resolver tarefas simples caminhando, trazendo mais praticidade para a rotina.
E para quem gosta de aproveitar a região, a praia também está a aproximadamente 10 minutos a pé. Jardim da Penha oferece justamente essa combinação entre estrutura urbana, comércio, serviços e proximidade com o litoral, tornando o bairro uma escolha muito procurada por quem valoriza mobilidade e qualidade de vida.
O imóvel é uma opção interessante para quem não quer abrir mão de metragem e procura um apartamento com ambientes maiores, boa iluminação natural, garagem coberta e uma localização consolidada em Vitória.
90 m² | 3 quartos | 1 suíte | 1 vaga coberta e privativa
Sala em dois ambientes | Janelões | Piso de madeira
Banheiro social | Cozinha | Área de serviço | Despensa grande
1º andar | Apenas um lance de escada
Próximo a comércio, serviços e praia
Valor: R$ 760.000
Aceita financiamento.
Para conhecer o apartamento pessoalmente e entender se ele faz sentido para o que você procura, entre em contato e agende sua visita.
O que o anúncio não informa
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No Radar HäuserDentro da faixafaixa de usados em Jardim da Penha: R$ 6,5 a 10,5 mil/m²
R$ 8,4 mil/m², dentro da faixa de usados de Jardim da Penha (R$ 6,5 a 10,5 mil/m²) no Radar Häuser. É preço de oferta, não de escritura: andar, vista, vaga e estado mudam o preço de cada imóvel.
Este imóvel · R$ 8,4 mil/m²
468101214
mil R$/m²
Preço por m² = valor pedido dividido pela área útil do cadastro. Preço pedido não é preço de venda.
Simular financiamento
Caixa · SBPEentrada mínima 20% no SAC, 30% na Priceaté 420 meses12,05% ao ano + TR
Taxas de referência em out/2026; confirme com o banco.
Valor financiadoR$ 0
EntradaR$ 0
Total pago ao bancoR$ 0
Primeira parcelaR$ 0
Última parcelaR$ 0
Renda familiar mínimaR$ 0
A Caixa aceita que a parcela use até 30% da renda bruta da família. O total pago soma amortização e juros, sem TR, seguros e tarifas.
Simulação, não é proposta de crédito. O banco define taxa, valor e prazo na análise de crédito e na avaliação do imóvel. A conta não inclui a correção do saldo pela TR (0,1616% ao mês em 01/10/2026), os seguros obrigatórios (MIP e DFI) nem as tarifas do banco, então a parcela real é maior. Se a renda da família cabe no Minha Casa, Minha Vida, as taxas são menores: pergunte ao corretor.
Fontes, consultadas em 19/10/2026: taxa de 12,05% ao ano, a média que a Caixa cobrou em setembro de 2026 no financiamento com taxas de mercado corrigido pela TR, informada ao Banco Central (bcb.gov.br/estatisticas/txjuros); no mesmo mês: Itaú 12,14%, Bradesco 12,24%, Santander 12,31%, Banco do Brasil 14,49%. Cota de 80% no SAC e 70% na Price: Caixa (Agência Brasil, 09/12/2025). Prazo de até 420 meses e parcela de até 30% da renda: caixa.gov.br. A taxa de balcão de cada cliente pode ser diferente.
m² anunciado de apartamentos usados em Jardim da PenhaR$ 6,5 a 10,5 mil/m²Este imóvel: R$ 8,4 mil/m² · dentro da faixaleitura da equipe Häuser, preço de oferta · Radar Häuser
Talvez este não seja o imóvel, mas podemos estar perto.
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