| Nome | Telefone | Interesse | Orçamento | Status | Origem | Ações |
|---|
| Data | Descrição | Categoria | Tipo | Valor |
|---|
2. Selecione seu app → clique Generate Access Token
3. Em "Permissions" adicione:
pages_show_list, leads_retrieval4. Clique no token gerado → troque por Page Token da sua página
5. Cole abaixo:
- Acesse developers.facebook.com
- Crie um App → Tipo: Business
- Adicione produto Marketing API
- Gere um User Access Token com permissões:
ads_read, leads_retrieval - Cole o token acima e clique Testar
- Configure Leads Ads na campanha com formulário
- Use "Buscar Leads Agora" para importar
- Converta seu perfil para Conta Business
- Conecte ao Facebook Business Manager
- No App Meta, adicione produto Instagram Graph API
- Gere token com permissão
instagram_manage_messages - Mensagens novas aparecerão em Central de Mensagens
- Acesse railway.app e crie uma conta gratuita
- Clique em New Project → Deploy from GitHub
- Busque:
EvolutionAPI/evolution-api - Configure as variáveis de ambiente:
AUTHENTICATION_API_KEY=suachave123 - Copie a URL gerada e cole ao lado
- Clique em "Salvar e Conectar", depois "Gerar QR Code" e escaneie com o WhatsApp
- Clique em "Configurar Webhook" — isso liga as mensagens recebidas ao pipeline
- Pronto! Mensagens novas criam leads automaticamente no pipeline
- Acesse ads.google.com/aw/apicenter
- Crie um Google Ads Manager Account
- Solicite acesso à API em "API Center"
- Aguarde aprovação (1-2 dias úteis)
- Receba o Developer Token por email
- Para uso completo, precisará de um backend
(Node.js ou Python) para OAuth2
- Acesse ads.tiktok.com → Tools → App Management
- Crie uma nova aplicação
- Em Assets → Catalog, adicione a conta de anúncios
- Gere o Access Token na seção Auth
- Copie o Advertiser ID da sua conta
- Cole acima e salve
- Acesse o portal (ex: ZAP Imóveis)
- Vá em Configurações → Leads → Webhook
- Cole a URL do webhook abaixo
- Leads chegam automaticamente no pipeline
Seus dados são salvos automaticamente na nuvem a cada alteração. Se você está usando múltiplos dispositivos e percebeu dados diferentes entre eles, use os botões abaixo para forçar a sincronização.
- ✓ Até 20 leads
- ✓ 5 imóveis
- ✓ Pipeline básico
- ✓ Leads ilimitados
- ✓ Imóveis ilimitados
- ✓ WhatsApp + Integrações
- ✓ Relatórios avançados
- ✗ Agente IA (somente Premium)
- ✓ Tudo do Básico
- ✓ 🤖 Agente IA (GPT-4)
- ✓ Landing page do corretor
- ✓ Suporte prioritário
Aqui você pode sair da sua imobiliária atual e criar uma nova do zero. Todos os corretores perderão o acesso.
Clique em "Simular Lead" para testar.
| # | CORRETOR | LEADS | VISITAS | PROPOSTAS | VENDAS | COMISSÃO | CONVERSÃO |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cadastre corretores na aba Equipe para ver o ranking | |||||||
☁️ Banco de dados na nuvem — dados sincronizados automaticamente 🔐 Login seguro — cada corretor com sua conta 👑 Sistema Imobiliária — líder convida corretores com código 🔄 Rodízio automático de leads ativo 💬 Chat de equipe em tempo real
Por enquanto, confira as dicas rápidas abaixo ou fale com o suporte.
2. Preencha nome, telefone, imóvel de interesse
3. Arraste o card entre as colunas conforme o avanço
4. Clique no card para adicionar notas e histórico
5. Follow-ups automáticos são criados ao cadastrar
2. Preencha dados, adicione fotos (arrastar ou clicar)
3. Clique em ✨ Gerar Descrição IA para texto automático
4. Salve e clique em 📄 PDF no card do imóvel
5. PDF gerado com suas fotos, dados e logo
2. Configure mensagem de boas-vindas e fora de horário
3. Ative os canais: WhatsApp (prioritário), OLX, Instagram
4. Teste pelo Simulador antes de ativar
5. Salve e o agente entra em modo 24h automático
2. Cadastre nome, WhatsApp, e-mail e CRECI
3. O rodízio é definido pela ordem da lista
4. Use Rodízio → Simular Lead para testar
5. Acompanhe desempenho em Ranking
2. Use #geral para mensagens para todos
3. Use #vendas e #captação por assunto
4. Mensagens Diretas: clique no nome do corretor
⚠️ Chat em tempo real disponível na Fase 2 (nuvem)
2. Vincule transações aos leads do pipeline
3. Acompanhe saldo líquido e projeções
4. Exporte relatórios mensais em PDF
5. Veja gráficos de vendas vs perdidos
Por que meu corretor não vê os dados do líder? FASE 2
A versão atual usa localStorage — cada dispositivo/navegador tem seus dados isolados. Para que líder e corretores compartilhem dados em tempo real, é necessário um banco de dados na nuvem (Supabase), que será implementado na Fase 2 do HÄUSER CRM com login real por Google OAuth.
As integrações de WhatsApp, Meta e OLX funcionam agora? PARCIAL
As integrações estão preparadas e configuráveis, mas precisam de um servidor backend para funcionar de verdade (receber webhooks). Hoje você pode salvar as chaves de API, mas o fluxo automático (lead entra no pipeline ao chegar no WhatsApp) só funciona de verdade na Fase 2 com o backend hospedado. A interface e o fluxo já estão 100% prontos.
Como conectar o WhatsApp?
Vá em Integrações → WhatsApp → Configure a Evolution API (gratuita/open source). Hospede no Railway (grátis até 500h/mês) e cole a URL e a chave no formulário. Na Fase 2, o processo será automático com 1 clique.
Como gerar o PDF de um imóvel?
Vá em Imóveis → encontre o imóvel → clique no botão 📄 PDF no canto do card. O PDF é gerado automaticamente com todas as fotos, especificações e sua identidade visual.
Como funciona o Follow-up automático?
Ao adicionar um lead, o sistema cria 5 follow-ups automáticos: Hoje, Dia 3, Dia 7, Dia 15 e Dia 30. Aparecem na aba 🔔 Follow-up com alerta quando vencem. Você pode adicionar mais manualmente em qualquer lead.
Meus dados ficam salvos se fechar o navegador?
Sim! Os dados ficam salvos no localStorage do navegador mesmo após fechar. Porém, se limpar o cache do navegador ou usar outro dispositivo, os dados não aparecem. Para segurança total com backup na nuvem, aguarde a Fase 2. Use Configurações → Backup para exportar seus dados manualmente.
O Agente IA responde de verdade no WhatsApp?
A lógica do agente está 100% pronta e funciona no simulador. Para responder de verdade no WhatsApp, é necessário conectar via Evolution API (webhook). O fluxo completo estará 100% automático na Fase 2 com backend dedicado.
Quando sai a Fase 2 (versão nuvem)?
A Fase 2 está em desenvolvimento e incluirá: banco de dados Supabase, autenticação Google OAuth, multi-usuário real (líder + corretores), Agente IA com WhatsApp real, pagamentos via Asaas (Pix, cartão e boleto) e painel de administração da imobiliária completo. Fique de olho nas atualizações ou fale com o suporte!